87 Ch. des Plouffe, L'Ange-Gardien, J8L 0X7 - Flash Immobilier

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87 Ch. des Plouffe
,
L'Ange-Gardien
899 900$
Maison de plain-pied

3 2

1440p2
MLS#: 28908068
Description
Prestigieuse propriété sise sur un magnifique terrain plat et boisé de 3 acres. Cette somptueuse demeure vous offre un design digne des magasines. À concept entièrement ouvert, le rez-de-chaussée sera un véritable coup de foudre pour vous. Vous y trouverez des plafonds de 11 pieds créant un bel effet de grandeur, une luxueuse cuisine moderne comprenant un ilot surdimensionné avec comptoirs de quartz, 3 chambres à coucher,2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale.Bénéficiez en plus d'un grand garage double attaché comprenant deux pièces de rangement additionnelles.Un véritable bijou architectural.Voir addenda pour+

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.6x4.5 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions18.4x9.10 P
PlancherCéramique
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions18.4x9.8 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.0x12.7 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.10x13.3 P
PlancherCéramique
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.10x6.5 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesAttenant CCP
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.9x10.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.1x10.4 P
PlancherCéramique
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.0x8.6 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.0x5.3 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAutre (Canexel), Pierre
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAutre (Thermopompe), Radiant
Sous-solAucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Stationnement6 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageAttaché, Double largeur ou plus
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain111 600$
Évaluation de l'immeuble329 400$
Évaluation totale441 000$
Taxes:
Taxes municipales2 381$ (2022)
Taxes scolaires89$ (2022)
Taxes annuelles totales2 470$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Thermopompe, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, télévision dans la chambre à coucher, foyer électrique

 

Exclusions:
Ensemble d'armoires dans le garage

Addenda

  • Emplacement de choix à moins de 15 minutes de Gatineau
  • Grand terrain de 3 acres situé dans un quartier sélect de l'Ange-Gardien
  • Construction 2021
  • Immeuble moderne, chic et chaleureux
  • Très grande fenestration
  • Planchers radiants dans l'ensemble de la maison
  • 3 chambres à coucher
  • Chambre des maitres avec walk-in, et salle de bain attenante
  • Total de 2 salles de bain complètes
  • Matériaux haut de gamme
  • Plafond de 11 pieds
  • Grand garage attaché 26x20
  • Porte patio donnant sur un deck partiellement couvert
- Emplacement de choix à moins de 15 minutes de Gatineau
- Grand terrain de 3 acres situé dans un quartier sélect de
l'Ange-Gardien
- Construction 2021
- Immeuble moderne, chic et chaleureux
- Très grande fenestration
- Planchers radiants dans l'ensemble de la maison
- 3 chambres à coucher
- Chambre des maitres avec walk-in, et salle de bain
attenante
- Total de 2 salles de bain complètes
- Matériaux haut de gamme
- Plafond de 11 pieds
- Grand garage attaché 26x20
- Porte patio donnant sur un deck partiellement couvert

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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