15 Rue de l'Observatoire, Val-des-Monts, J8N 0B7 - Flash Immobilier

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15 Rue de l'Observatoire

Perkins,
Val-des-Monts

1 399 000$

Maison à un étage et demi

5

3

3178p2
MLS#: 18074211
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

WOW! - Bienvenue au 15 Observatoire! Maison de prestige de type Farmhouse Américaine située dans un secteur de choix à Val-des-monts. Cette propriété unique avec vues a couper le souffle vous offre plus de 3200 PC incluant un logement de type Inter-génération. Revêtement extérieur de luxe en Fibrociment, toitures de tôle et de bardeaux, planchers en béton chauffant, système d'air climatisé central, cuisine haut-de-gamme avec arrière cuisine, balcon avant et arrière en béton, entrée de type ''mudroom'' avec rangement sur mesure et salle de lavage, finitions de fenêtres de type ''gypse return'', seuils de fenêtres en bois dur et encore plus!

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Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
ToitureBardeaux d'asphalte, Tôle
RevêtementsAutre (Panneau de fibrociment)
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé, Autre (Planchers radiants)
Sous-solAucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur central
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageAutre (Avec logis parental), Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
TopographieEn pente, Plat
ParticularitésTerrain boisé : feuillus, Intergénération
VueSur la montagne, Panoramique
Base de sous-solDalle de béton au sol
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Addenda

  • *RARETÉ À VAL-DES-MONTS, logis parental au-dessus du garage séparé de la maison, processus qui n'est plus permis par la municipalité, droit acquis**+ Planchers de béton, radiants électriques partout au RDC + Systeme de tuyauterie avec climatisation centrale + Plancher du garage chauffant+ Salle familiale/espace bureau du RDC avec divisions intérieures isolées du reste de la maison+ Prise extérieure préparée pour branchement de génératrice en cas de panne de courant + IMMENSE espace commun à aire ouverte au RDC avec plafonds cathédral+ Fenestration abondante, luminosité naturelle incroyable partout dans la maison+ Vue imprenables sur la montagne+ Spacieuse salle de lavage de type Mudroom avec rangement et finitions sur mesure + Revêtement extérieur ultra haut de gamme en Fibrociment véritable + Portions de toiture en tôle+ Finitions de balcons en béton avec poutres en bois véritable
**RARETÉ À VAL-DES-MONTS, logis parental au-dessus du
garage séparé de la maison, processus qui n'est plus permis
par la municipalité, droit acquis**
+ Planchers de béton, radiants électriques partout au RDC +
Systeme de tuyauterie avec climatisation centrale
+ Plancher du garage chauffant
+ Salle familiale/espace bureau du RDC avec divisions
intérieures isolées du reste de la maison
+ Prise extérieure préparée pour branchement de génératrice
en cas de panne de courant
+ IMMENSE espace commun à aire ouverte au RDC avec plafonds
cathédral
+ Fenestration abondante, luminosité naturelle incroyable
partout dans la maison
+ Vue imprenables sur la montagne
+ Spacieuse salle de lavage de type Mudroom avec rangement
et finitions sur mesure
+ Revêtement extérieur ultra haut de gamme en Fibrociment
véritable
+ Portions de toiture en tôle
+ Finitions de balcons en béton avec poutres en bois
véritable
+ Cuisine haut-de-gamme avec travail de finition sur mesure
avec arrière cuisine très pratique avec rangement et espace
de comptoir
+ Salle familiale avec plafond cathédral adjacent à un
espace bureau maison idéal pour le télétravail
+ Tablettes en bois véritable sur mesure à plusieurs
endroits dans la maison + au seuil des fenêtres
+ Salle de bains de la chambre principale a couper le
souffle avec robinetterie de luxe, douche a l'italienne,
travail de céramique impeccable et finitions de verre
+ ENCORE PLUS! Il suffit d'une visite pour tomber en amour

Détails des pièces

Unité 1
TypeIntergénération
Nombre de pièces6
Nombre de chambres1
Hall d'entrée
Niveau2ième étage
Dimensions7.10x5.2 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau2ième étage
Dimensions10.4x9.2 P
PlancherPlancher flottant
Salon
Niveau2ième étage
Dimensions13.2x12.2 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13.2x11.8 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions7.10x7.4 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions8.6x7.10 P
PlancherPlancher flottant



Unité 2
Nombre de pièces16
Nombre de chambres5
Salle familiale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions18.8x10.10 P
PlancherBéton
Bureau à domicile
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.8x6.10 P
PlancherBéton
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions16.4x13.2 P
PlancherBéton
Penderie (Walk-in)
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.3x7.4 P
PlancherBéton
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions12.3x7.4 P
PlancherBéton
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.8x10.2 P
PlancherBéton
Chambre à coucher
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.6x10.4 P
PlancherBéton
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.5x8.0 P
PlancherBéton
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions15.2x12.7 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions8.4x4.11 P
PlancherPlancher flottant



Inclus/Exclus

Inclusions:
Ouvre-porte garage automatique, chauffe-eau logement et maison, hotte micro-ondes logement, réfrigérateur maison, tringles et rideaux maison, tablettes chambres à coucher, aspirateur central, air climatisé central et échangeur d'air, adoucisseur d'ea

 

Exclusions:
Rideaux logement, luminaire suspendu salle à manger maison, tout autre électroménager.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain120 100$
Évaluation de l'immeuble1 226 800$
Évaluation totale1 346 900$
Taxes:
Taxes municipales10 280$ (2024)
Taxes scolaires770$ (2024)
Taxes annuelles totales11 050$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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