19 Ch. Omkar, Pontiac, J0X 2G0 - Flash Immobilier

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19 Ch. Omkar

Breckenridge,
Pontiac

1 245 000$

Maison à étages

4

3 + 1

3000p2
MLS#: 27551857
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

WOW! - Découvrez cette somptueuse maison située dans le secteur Breckenridge à quelques minutes d'Aylmer. Cette magnifique propriété construction 2021, offre un espace de vie remarquable avec 4 chambres et 3.5 salles de bain. Laissez-vous séduire par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous trouverez également un cellier vitré, un bureau, un boudoir, ainsi qu'une véranda quatres saisons pour des moments de détente. Profitez des beaux jours dans la piscine creusée et détendez-vous dans le jardin paysager. Cette maison est vendue avec plusieurs inclusions, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable.

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Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureTôle
RevêtementsBrique, Fibre pressée, Stuc
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique
PiscineChauffée, Creusée
Stationnement10 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
GarageAttaché
ParticularitésTerrain boisé : feuillus
VuePanoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, , , Université

Addenda

  • 4 chambres
  • 3.5 salles de bain
  • Un bureau fermé + un espace boudoir au 2e étage pouvant servir d'espace bureau
  • Cuisine avec comptoir de quartz et espace garde-manger
  • Plancher de bois franc au rdc et à l'étage, vinyle au rez de jardin et toutes les sdb en céramique
  • Plafond de 9p au rdc/salon 14p
  • Sous-sol walk-out
  • Chambre des maîtres avec walk-in et sdb communiquante avec plancher chauffant
  • Foyer au bois
  • Buanderie au 2e étage
  • Véranda 4 saisons (isolée et chauffée) avec système de fenêtres Sunspace
  • Cellier haut de gamme avec capacité de plus de 200 btls (La Vieille Garde)
  • Système de son intégré à trois zones (salon, cuisine et véranda)
  • Système d'alarme
  • Air climatisé central
  • Aspirateur central avec systèmes intégrés sur les trois étages et vacpan à la cuisine
  • Système de traitement d'eau au sel et système de lampe UV
  • Deux panneaux électriques de 200 ampères + un panneau électrique de type « Pony Panel » pour brancher une génératrice
  • Piscine creusée en fibre de verre avec système au sel et chauffe-eau
  • Aménagement extérieur complet avec cours privée (entrée pavée, gazon, pavé-uni, béton contemporain, mur de pierre naturelle, paysagement, remise (10x12))
  • Terrain d'un acre
  • Toiture en tôle
  • Revêtement extérieur 100% briques et acrylique (véranda en canexel)
  • Un garage et demi avec espace supplémentaire à l'arrière pouvant servir d'atelier
  • Fenestration à couper le souffle (plancher à plafond au rdc)
  • Inclusions additionnelles : Ouvre porte garage electrique
- 4 chambres
- 3.5 salles de bain
- Un bureau fermé + un espace boudoir au 2e étage pouvant
servir d'espace bureau
- Cuisine avec comptoir de quartz et espace garde-manger
- Plancher de bois franc au rdc et à l'étage, vinyle au rez
de jardin et toutes les sdb en céramique
- Plafond de 9p au rdc/salon 14p
- Sous-sol walk-out
- Chambre des maîtres avec walk-in et sdb communiquante
avec plancher chauffant
- Foyer au bois
- Buanderie au 2e étage
- Véranda 4 saisons (isolée et chauffée) avec système de
fenêtres Sunspace
- Cellier haut de gamme avec capacité de plus de 200 btls
(La Vieille Garde)
- Système de son intégré à trois zones (salon, cuisine et
véranda)
- Système d'alarme
- Air climatisé central
- Aspirateur central avec systèmes intégrés sur les trois
étages et vacpan à la cuisine
- Système de traitement d'eau au sel et système de lampe UV
- Deux panneaux électriques de 200 ampères + un panneau
électrique de type « Pony Panel » pour brancher une
génératrice
- Piscine creusée en fibre de verre avec système au sel et
chauffe-eau
- Aménagement extérieur complet avec cours privée (entrée
pavée, gazon, pavé-uni, béton contemporain, mur de pierre
naturelle, paysagement, remise (10x12))
- Terrain d'un acre
- Toiture en tôle
- Revêtement extérieur 100% briques et acrylique (véranda
en canexel)
- Un garage et demi avec espace supplémentaire à l'arrière
pouvant servir d'atelier
- Fenestration à couper le souffle (plancher à plafond au
rdc)
- Inclusions additionnelles : Ouvre porte garage electrique

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions16.8x13.10 P
PlancherBois
Garde Manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4.9x4.2 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.6x11.7 P
PlancherBois
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.3x17.2 P
PlancherBois
passage
Niveau2ième étage
Dimensions21.3x4.1 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions11.2x16.8 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions5.10x8.9 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions10.6x8.8 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions9.1x11.10 P
PlancherBois
Salle de lavage
Niveau2ième étage
Dimensions5.1x6.2 P
PlancherCéramique
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions9x4.11 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions9.9x15.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.7x3.7 P
PlancherCéramique
Hall d'entrée
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions7.5x9.1 P
PlancherCéramique
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.4x10 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions12.9x17.3 P
PlancherCouvre-sol souple
gym
NiveauSous-sol
Dimensions15.1x9.11 P
PlancherCouvre-sol souple
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions12.4x10.8 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions7.11x11.10 P
PlancherCéramique
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions12.6x7.1 P
PlancherCouvre-sol souple
salle mécanique
NiveauSous-sol
Dimensions7.5x16 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Véranda
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions20.11x16 P
Dimension irrégulière1
Planchertuiles extérieures
garage
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions19.4x33.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton



Inclus/Exclus

Inclusions:
2 réfrigérateurs, cuisinère et lave-vaiselle tous de marque Bertazonni, laveuse et sécheuse LG, meuble mural au salon et support de télé, 3 tablettes murales dans la chambre du sous-sol, 2 boites murales dans la salle de bain des maîtres, 2 tablettes

 

Exclusions:
Support à 2 tablettes dans la 2e salle de bain

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain127 900$
Évaluation de l'immeuble720 800$
Évaluation totale848 700$
Taxes:
Taxes municipales5 466$ (2023)
Taxes scolaires604$ (2023)
Taxes annuelles totales6 070$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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