79 Ch. du Pont, Val-des-Monts, J8N 2J2 - Flash Immobilier

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79 Ch. du Pont
Poltimore,
Val-des-Monts
159 000$
Maison à étages

2 2

1601p2
MLS#: 26278726
Description
Découvrez cette propriété près du Lac St-Pierre, St-Pierre-de-Wakefield et Bowman. Cette maison offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un terrain de 14 000 pi2. La chambre principale, située au 2e étage, est dotée d'un walk-in. Il y a un potentiel pour une troisième chambre à coucher avec une salle de bain attenante. Profitez des lacs à proximité et rénovez la salle de bain à l'étage tout en bénéficiant d'une salle de bain au rez-de-chaussée adaptée aux personnes âgées. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété tranquille à proximité de la nature et des commodités essentielles.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions29.9x14.8 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.1x13.10 P
PlancherCéramique
Foyer1
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13x8.3 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions18.10x9.10 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions8.11x9.10 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.3x9.8 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions7x6.1 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBloc de béton
ToitureTôle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solVide sanitaire
Foyers-poêlesFoyer au bois
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeNon pavée
GarageDétaché
TopographiePlat
Adapté pour personnes à mobilité réduiteDouche sans seuil

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2023
Évaluation du terrain8 400$
Évaluation de l'immeuble155 800$
Évaluation totale164 200$
Taxes:
Taxes municipales1 859$ (2023)
Taxes scolaires139$ (2023)
Taxes annuelles totales1 998$

Inclus/Exclus

Aucune inclusion.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • PROXIMITÉ+ Lac St-Pierre - 7 min+ St-Pierre-de-Wakefield - 10 min+ Bowman - 20 min+ Lac McGarry+ Lac Bonsall+ Lac McLeod+ Lac McMullinLA PROPRIÉTÉ:+ 2 chambres+ 2 Salles de bain+ Terrain 14000 pi2+ Chambre des maîtres avec Walk-In+ Possibilité 3e chambre avec Salle de bains attenante+ Salle de bains à l'étage à rénover+ Salle de bains au RDC adaptée pour personnes âgéesNOTES:
À PROXIMITÉ
+ Lac St-Pierre - 7 min
+ St-Pierre-de-Wakefield - 10 min
+ Bowman - 20 min
+ Lac McGarry
+ Lac Bonsall
+ Lac McLeod
+ Lac McMullin
LA PROPRIÉTÉ:
+ 2 chambres
+ 2 Salles de bain
+ Terrain 14000 pi2
+ Chambre des maîtres avec Walk-In
+ Possibilité 3e chambre avec Salle de bains attenante
+ Salle de bains à l'étage à rénover
+ Salle de bains au RDC adaptée pour personnes âgées
NOTES:
+ Un nouveau Certificat de Localisation sera commandé
prochainement. Les vendeurs s'engagent à fournir une
assurance-titre si jamais le CL n'est pas en main lors de
la vente.
+ Les emcombrants du garage seront dégagés avant la vente.

Ned
Chiasson

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