Breckenridge,
Vendu
Maison à étages
3
3 + 1
3058p2
MLS#: 14339090
Description
Luxueuse propriété située dans le secteur exclusif de Breckenridge avec vue sur l'eau, à 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa. Depuis l'acquisition, le propriétaire a ajouté un 3ème garage, un immense balcon avec toiture intégrée, une piscine creusée avec fontaine adjacente, un système d'irrigation, un terrassement exceptionnel et il a clôturé la cour arrière. De plus, il a rénové une des salles de bain avec des matériaux de qualité et il a ajouté un système domotique qui inclut un cinéma-maison, des haut-parleurs (intérieurs et extérieurs) et l'automatisation de la maison. Unique et exceptionnelle, cette propriété est à voir absolument!
Détails des pièces
Unité
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Bureau à domicile
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Salle d'eau
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Salle à manger
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Mezzanine
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Bureau à domicile
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Salle de bains
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Caractéristiques
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Autre (Canexel), Pierre de béton |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Walk-out), Entrée indépendante |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Stationnement | 8 Extérieur, 3 Au garage |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
Topographie | Plat |
Particularités | Cul-de-sac |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Année d'évaluation | 2022 |
Évaluation du terrain | 161 000$ |
Évaluation de l'immeuble | 883 800$ |
Évaluation totale | 1 044 800$ |
Taxes municipales | 5 926$ (2022) |
Taxes scolaires | 775$ (2022) |
Taxes annuelles totales | 6 701$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Stipulés sur Annexe A
Stipulés sur Annexe A
Stipulés sur Annexe A
Exclusions:
Stipulés sur Annexe A
Addenda
- Grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz;
- Planchers et escaliers en bois dur de très haute qualité: style rustique avec finition mat;
- Trois grands garages totalisant plus de 900pi2 de rangement;
- Piscine creusée chauffée avec une fontaine adjacente, clôturée par des panneaux de vitre;
- Spa abrité, intégré dans le terrassement;
- Terrassement exceptionnel avec des détails minutieux et des matériaux luxueux;
- Rangement sur-mesure pour les installations de la piscine et pour rangement additionnel;
- Immense balcon couvert intégré au rez-de-chaussé de la propriété avec haut-parleurs, radiateurs électriques, garde-corps en panneaux de vitre et mur en bois dur;
- Système Domotique Control-4 haut-de-gamme: haut-parleurs Hi-Fi cinéma maison avec amplificateur, filage en dedans des murs pour audio et visuel, haut-parleurs dans la salle de bain, le salon, le rangement extérieur (pool house) ainsi qu'à l'extérieur, système de surveillance, optimisation du système Wi-Fi, serrures et ouvre-portes de garage intelligents;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- Système d'irrigation sur le terrain entier;
- Plafond cathédral dans le salon avec une mezzanine qui surplombe;
- Salle de bain rénovée avec haut-parlers intégrés, plafond en Extenzo et salle de lavage intégrée;
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche indépendante, bain autoportant et comptoir en quartz;
- Balcon attenant à la chambre à coucher principale, donnant sur la cours arrière;
- Sous-sol walk-out entièrement aménagé avec une chambre à coucher et une salle de bain;
- RDC et deuxième étage entièrement paints à nouveau;
- Vue panoramique de la nature et de la Rivière de l'Outaouais;
- Internet très haute vitesse disponible;
- Rue pavée et accès facile tout au long de l'année, vivez en campagne avec les mêmes bénéfices qu'être en ville;
- À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
- À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières.
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