22B Ch. Asaret, Pontiac, J0X 2G0 - Flash Immobilier

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22B Ch. Asaret
Breckenridge,
Pontiac
Vendu
Maison à étages

3 3 + 1

3058p2
MLS#: 14339090
Description
Luxueuse propriété située dans le secteur exclusif de Breckenridge avec vue sur l'eau, à 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa. Depuis l'acquisition, le propriétaire a ajouté un 3ème garage, un immense balcon avec toiture intégrée, une piscine creusée avec fontaine adjacente, un système d'irrigation, un terrassement exceptionnel et il a clôturé la cour arrière. De plus, il a rénové une des salles de bain avec des matériaux de qualité et il a ajouté un système domotique qui inclut un cinéma-maison, des haut-parleurs (intérieurs et extérieurs) et l'automatisation de la maison. Unique et exceptionnelle, cette propriété est à voir absolument!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x8.4 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions21.0x18.2 P
PlancherBois
Foyer1
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions17.5x11.3 P
PlancherCéramique
Bureau à domicile
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.1x4.4 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.9x2.11 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.5x12.3 P
PlancherBois
Mezzanine
Niveau2ième étage
Dimensions16.11x12.3 P
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions13.8x14.7 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions11.1x6.10 P
PlancherBois
Informations supplémentairesAdjacent à la c. principale
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions8.6x9.7 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesAdjacent à la c. principale
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.5x10.2 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.10x11.5 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions13.2x6.10 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions31.6x17.6 P
PlancherPlancher flottant
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions11.9x11.6 P
PlancherPlancher flottant
Informations supplémentairesAvec garde-robe
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions11.1x6.2 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAutre (Canexel), Pierre de béton
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé, Radiant
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Walk-out), Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
PiscineChauffée, Creusée
Stationnement8 Extérieur, 3 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Patio, Paysager
TopographiePlat
ParticularitésCul-de-sac
VueSur l'eau, Panoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain161 000$
Évaluation de l'immeuble883 800$
Évaluation totale1 044 800$
Taxes:
Taxes municipales5 926$ (2022)
Taxes scolaires775$ (2022)
Taxes annuelles totales6 701$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stipulés sur Annexe A

 

Exclusions:
Stipulés sur Annexe A

Addenda

  • Grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz;
  • Planchers et escaliers en bois dur de très haute qualité: style rustique avec finition mat;
  • Trois grands garages totalisant plus de 900pi2 de rangement;
  • Piscine creusée chauffée avec une fontaine adjacente, clôturée par des panneaux de vitre;
  • Spa abrité, intégré dans le terrassement;
  • Terrassement exceptionnel avec des détails minutieux et des matériaux luxueux;
  • Rangement sur-mesure pour les installations de la piscine et pour rangement additionnel;
  • Immense balcon couvert intégré au rez-de-chaussé de la propriété avec haut-parleurs, radiateurs électriques, garde-corps en panneaux de vitre et mur en bois dur;
  • Système Domotique Control-4 haut-de-gamme: haut-parleurs Hi-Fi cinéma maison avec amplificateur, filage en dedans des murs pour audio et visuel, haut-parleurs dans la salle de bain, le salon, le rangement extérieur (pool house) ainsi qu'à l'extérieur, système de surveillance, optimisation du système Wi-Fi, serrures et ouvre-portes de garage intelligents;
  • Cour arrière entièrement clôturée;
  • Système d'irrigation sur le terrain entier;
  • Plafond cathédral dans le salon avec une mezzanine qui surplombe;
  • Salle de bain rénovée avec haut-parlers intégrés, plafond en Extenzo et salle de lavage intégrée;
  • Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec douche indépendante, bain autoportant et comptoir en quartz;
  • Balcon attenant à la chambre à coucher principale, donnant sur la cours arrière;
  • Sous-sol walk-out entièrement aménagé avec une chambre à coucher et une salle de bain;
  • RDC et deuxième étage entièrement paints à nouveau;
  • Vue panoramique de la nature et de la Rivière de l'Outaouais;
  • Internet très haute vitesse disponible;
  • Rue pavée et accès facile tout au long de l'année, vivez en campagne avec les mêmes bénéfices qu'être en ville;
  • À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
  • À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières.
- Grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz;
- Planchers et escaliers en bois dur de très haute qualité:
style rustique avec finition mat;
- Trois grands garages totalisant plus de 900pi2 de
rangement;
- Piscine creusée chauffée avec une fontaine adjacente,
clôturée par des panneaux de vitre;
- Spa abrité, intégré dans le terrassement;
- Terrassement exceptionnel avec des détails minutieux et
des matériaux luxueux;
- Rangement sur-mesure pour les installations de la piscine
et pour rangement additionnel;
- Immense balcon couvert intégré au rez-de-chaussé de la
propriété avec haut-parleurs, radiateurs électriques,
garde-corps en panneaux de vitre et mur en bois dur;
- Système Domotique Control-4 haut-de-gamme: haut-parleurs
Hi-Fi cinéma maison avec amplificateur, filage en dedans
des murs pour audio et visuel, haut-parleurs dans la salle
de bain, le salon, le rangement extérieur (pool house)
ainsi qu'à l'extérieur, système de surveillance,
optimisation du système Wi-Fi, serrures et ouvre-portes de
garage intelligents;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- Système d'irrigation sur le terrain entier;
- Plafond cathédral dans le salon avec une mezzanine qui
surplombe;
- Salle de bain rénovée avec haut-parlers intégrés, plafond
en Extenzo et salle de lavage intégrée;
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
avec douche indépendante, bain autoportant et comptoir en
quartz;
- Balcon attenant à la chambre à coucher principale,
donnant sur la cours arrière;
- Sous-sol walk-out entièrement aménagé avec une chambre à
coucher et une salle de bain;
- RDC et deuxième étage entièrement paints à nouveau;
- Vue panoramique de la nature et de la Rivière de
l'Outaouais;
- Internet très haute vitesse disponible;
- Rue pavée et accès facile tout au long de l'année, vivez
en campagne avec les mêmes bénéfices qu'être en ville;
- À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
- À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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