Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Chalet de villégiature niché en pleine nature, offrant calme et intimité dans un environnement enchanteur où la beauté du paysage prend toute la place. Vue imprenable sur le secteur boisé environnant. Accès au Lac à l'île. Concept ouvert et lumineux, électricité avec fils souterrains pour préserver le cachet naturel, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse les soirs frais. Escalier escamotable activable depuis le plafond menant à un mini loft avec lit, espace charmant qui ajoute au caractère unique des lieux. Toilette sèche avec plomberie en place pour future salle d'eau. Un véritable refuge nature. Voir addenda pour + de détails.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Fondation | Pilotis |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Stationnement | 6 Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès à l'eau (Lac), Terrain boisé : feuillus |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond, , |
Addenda
- Véritable refuge 4 saisons offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante
- Terrain très privé créant un cadre de tranquillité, idéal pour se ressourcer
- Accès au Lac à l'île
- Proximité immédiate du Edelweiss Golf & Country Club pour le golf l'été et le ski l'hiver
- Concept ouvert et lumineux
- Poêle à bois pour les soirées chaleureuses
- Chauffage électrique avec nouveau panneau électrique
- Panneau solaire en complément pour une consommation réduite et une autonomie accrue
- Petite mezzanine au deuxième étage aménagée en chambre
- Escalier escamotable activable depuis un interrupteur donnant accès à la mezzanine
- Grand deck en bois extérieur, idéal pour la détente et les repas en plein air
- Grande remise extérieure offrant un espace de rangement généreux
- Toilette sèche avec plomberie en place pour aménager éventuellement une salle d'eau complète
- Nombreuses inclusions au dossier
- À proximité du village de Wakefield et de ses commerces
- À courte distance du parc de la Gatineau et de ses sentiers
- À environ 35 minutes d'Ottawa-Gatineau
- Accès au lac via le lot 4 455 976. Ce lot est détenu en indivision à parts égales (25%) par quatre propriétés du secteur, dont le 32, chemin Timberlake.
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.0x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.8x6.2 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.3x6.6 P | Plancher flottant |
Inclus/Exclus
Inclusions:
frigo, four, divan, poêle à bois, table à manger pliante, table à café au salon, habillage de fenêtres, matelas dans la chambre à coucher, mobilier extérieur, contenu de la remise
Barbecue, réservoir au propane (location)
frigo, four, divan, poêle à bois, table à manger pliante, table à café au salon, habillage de fenêtres, matelas dans la chambre à coucher, mobilier extérieur, contenu de la remise
Exclusions:
Barbecue, réservoir au propane (location)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 122 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 128 700$ |
| Évaluation totale | 251 100$ |
| Taxes municipales | 1 721$ (2026) |
| Taxes scolaires | 16$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 1 737$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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