Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
774 900$
Maison à étages
4
2 + 2
2632p2
MLS#: 26907444
Description de la propriété
Rareté dans le prisé quartier de la Ferme Limbour ! Cette spacieuse propriété de +2600 pi² offre une incroyable aire de vie avec plafonds cathédrale, 4 chambres à l'étage, un foyer au bois et plusieurs salons pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un énorme terrain en coin de 15 000 pi² avec piscine creusée (toile 2021) et superbe cabanon surdimensionné. Plus de 170 000 $ ont été investis depuis 15 ans (cuisine, fenêtres, toiture, revêtement). L'emplacement est idéal : à 1 min du pont Alonzo et à distance de marche des écoles L'Érablière et Saint-Alexandre. Et plus encore !
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre (Canexel) |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | 6 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Spacieuse propriété de plus de 2600 pieds-carrés
- Énorme terrain de 15 000 pieds carrés en coin de rue
- Piscine creusée
- 4 chambres à l'étage
- incroyable aire de vie avec plafonds cathédrale
- Plus de 170 000$ investis dans les 15 dernières années en améliorations (Fenêtres, revêtement, toiture, cuisine, etc)
- Grande chambre principale avec salle de bain attenante
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 22 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x6.5 P | Céramique |
| Garage/rangement | 1er niveau/RDC | 19.7x15 P | Béton |
| Coin foyer | 1er niveau/RDC | 9.11x6.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.3x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3x6.6 P | Couvre-sol souple |
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 14.8x14.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.9x14.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x3.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x9.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.7x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.3x10.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.5x8 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.11x14.3 P | Tapis |
| bar | Sous-sol | 8.6x7.1 P | Tapis |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 8.7x7.10 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, four encastré, fournaise, piscine creusée et accessoires, cabanon extérieur, ensemble de patio extérieur (table & 6 chaises), chauffe-eau 2025, hose rétractable, pole & rideaux, bibliothèques encastrées et échelle en bamboo, 2 échelle
Lave-vaisselle, four encastré, fournaise, piscine creusée et accessoires, cabanon extérieur, ensemble de patio extérieur (table & 6 chaises), chauffe-eau 2025, hose rétractable, pole & rideaux, bibliothèques encastrées et échelle en bamboo, 2 échelle
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 268 800$ |
| Évaluation de l'immeuble | 410 300$ |
| Évaluation totale | 679 100$ |
| Taxes municipales | 5 357$ (2026) |
| Taxes scolaires | 474$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 5 831$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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