19 Ch. Omkar, Pontiac, J0X 2G0 - Flash Immobilier

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19 Ch. Omkar

Breckenridge,
Pontiac

Vendu

Maison à étages

4

3 + 1

2821p2
MLS#: 24874394
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Découvrez cette somptueuse résidence située dans le secteur Breckenridge à quelques minutes d'Aylmer. Cette magnifique propriété construction 2021, offre un espace de vie remarquable avec 4 chambres et 3.5 salles de bain. Laissez-vous séduire par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous trouverez également un cellier vitré, un bureau, un boudoir, ainsi qu'une véranda quatres saisons pour des moments de détente. Profitez des beaux jours dans la piscine creusée et détendez-vous dans le spa. Cette maison est vendue avec plusieurs inclusions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable.

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Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureTôle
RevêtementsBrique, Fibre pressée, Stuc
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique
PiscineChauffée, Creusée
Stationnement10 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
GarageAttaché
ParticularitésTerrain boisé : feuillus
VuePanoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, , , Université

Addenda

  • Découvrez cette somptueuse résidence construite en 2021,
  • située dans le prestigieux secteur de Breckenridge, à
  • quelques minutes d'Aylmer. Construite et entretenue avec
  • soin et minutie, cette propriété se distingue par la
  • qualité de sa construction, ses espaces généreux et son
  • design élégant.
  • Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et
  • une salle d'eau, elle propose également des espaces
  • polyvalents parfaits pour le télétravail, la détente et la
  • vie familiale. Sa fenestration impressionnante et ses
  • plafonds élevés procurent une luminosité exceptionnelle et
  • une agréable sensation de grandeur.
  • La propriété comprend plusieurs caractéristiques
  • recherchées, dont une cuisine haut de gamme, un foyer au
  • bois, une véranda quatre saisons, un cellier vitré, un
  • système de son intégré ainsi que de nombreuses
  • améliorations visant le confort et la qualité de vie au
  • quotidien tel qu'un aspirateur central intégré rétractable
  • sur les 3 étages. Cette maison bénéficie également de 2
  • panneaux électriques de 200 amp en plus d'un panneau
  • auxiliaire afin d'y brancher une génératrice.
  • Implantée sur un magnifique terrain de près d'un acre,
  • cette résidence bénéficie d'un aménagement extérieur
  • soigneusement réalisé offrant intimité et tranquillité.
  • Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à
  • la piscine creusée au sel chauffée, au spa et aux nombreux
  • espaces aménagés pour la détente et les réceptions.
  • Alliant élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité,
Découvrez cette somptueuse résidence construite en 2021,
située dans le prestigieux secteur de Breckenridge, à
quelques minutes d'Aylmer. Construite et entretenue avec
soin et minutie, cette propriété se distingue par la
qualité de sa construction, ses espaces généreux et son
design élégant.
Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et
une salle d'eau, elle propose également des espaces
polyvalents parfaits pour le télétravail, la détente et la
vie familiale. Sa fenestration impressionnante et ses
plafonds élevés procurent une luminosité exceptionnelle et
une agréable sensation de grandeur.
La propriété comprend plusieurs caractéristiques
recherchées, dont une cuisine haut de gamme, un foyer au
bois, une véranda quatre saisons, un cellier vitré, un
système de son intégré ainsi que de nombreuses
améliorations visant le confort et la qualité de vie au
quotidien tel qu'un aspirateur central intégré rétractable
sur les 3 étages. Cette maison bénéficie également de 2
panneaux électriques de 200 amp en plus d'un panneau
auxiliaire afin d'y brancher une génératrice.
Implantée sur un magnifique terrain de près d'un acre,
cette résidence bénéficie d'un aménagement extérieur
soigneusement réalisé offrant intimité et tranquillité.
Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à
la piscine creusée au sel chauffée, au spa et aux nombreux
espaces aménagés pour la détente et les réceptions.
Alliant élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité,
cette propriété d'exception est vendue avec plusieurs
inclusions de qualité et représente une occasion rare
d'acquérir une résidence luxueuse dans l'un des secteurs
les plus recherchés de la région.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
134 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine1er niveau/RDC16.8x13.10 PBois
Garde Manger 1er niveau/RDC4.9x4.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.6x11.7 PBois
Salon1er niveau/RDC10.3x17.2 PBois
passage2ième étage21.3x4.1 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.2x16.8 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage5.10x8.9 PBois
Salle de bains2ième étage10.6x8.8 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.1x11.10 PBois
Salle de lavage2ième étage5.1x6.2 PCéramique
Salle de bains2ième étage9x4.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.9x15.3 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.7x3.7 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.5x9.1 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.4x10 PCéramique
Salle familialeSous-sol12.9x17.3 PCouvre-sol souple
gymSous-sol15.1x9.11 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol12.4x10.8 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol7.11x11.10 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol12.6x7.1 PCouvre-sol souple
salle mécanique Sous-sol7.5x16 PBéton
Véranda1er niveau/RDC20.11x16 Ptuiles extérieures
garage 1er niveau/RDC19.4x33.3 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
2 réfrigérateurs, cuisinère et lave-vaiselle tous de marque Bertazonni, laveuse et sécheuse LG, meuble mural au salon et support de télé, 3 tablettes murales dans la CAC du sous-sol, 2 boites murales dans la sdb des maîtres, maquilleuse et tablettes

 

Exclusions:
Pendrie PAX du bureau, étagères noires au garage, structure de jeux d'enfants dans la cour, 2 hoses avec boyaux rétractables, support à 2 tablettes dans la 2e salle de bain.Génértrice

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain178 000$
Évaluation de l'immeuble856 100$
Évaluation totale1 034 100$
Taxes:
Taxes municipales5 614$ (2026)
Taxes scolaires694$ (2026)
Taxes annuelles totales6 308$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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