Description de la propriété
Incroyable propriété 2022 encore garantie sur la plus belle rue de l'Ange-Gardien! Magnifique quartier familial et privé avec école primaire et CPE à distance de marche. 3 chambres, un bureau et 2,5 salles de bains. Elle vous offre tous les éléments pour en faire une maison de rêve; Garde-manger walk-in, mudroom pour la famille, garage attaché, salle de bain attenante avec planchers chauffants et garde-robe walk-in, terrain privé et surélevé avec piscine chauffée et terrasse. Située au bout d'un rond point sur une rue fraîchement asphaltée, son emplacement vous assure paix et discrétion. Construction de qualité aux goûts modernes.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre (planchers chauffants), Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Autre (Foyer électrique) |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, , Échangeur d'air |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Stationnement | 8 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Particularités | Autre (Rond-point), Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire |
Addenda
- Construction 2022 encore sous garantie signée Alaro
- Quartier familial récent prisé
- Rue sécuritaire qui offre un accès direct à l'école primaire des Grands-Pins et de la CPE le lièvre et la tortue. Parfaite pour que vos enfants se rendent à l'école sans tracas
- Facade de pierre
- Planchers chauffants dans les 2 salles de bains
- Mudroom à l'entrée pour la famille
- Un bureau au rez-de-chaussée
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 17 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x4.6 P | Céramique |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 8x10.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x13.9 P | Plancher flottant |
| Garde-manger Walk-in | 1er niveau/RDC | 4.9x6.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.6 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.8x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.8x16.4 P | Plancher flottant |
| Chambre projetée | Sous-sol | 8.2x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bain projetée | Sous-sol | 14.2x7.2 P | Plancher flottant |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, climatiseur central, chauffe-eau, Stores, piscine, systeme UV pour eau, systeme au sel pour eau, deux cabanons.
lave-vaisselle, chauffe piscine, télévision et son support dans le salon et dans le sous-sol.
Fournaise, climatiseur central, chauffe-eau, Stores, piscine, systeme UV pour eau, systeme au sel pour eau, deux cabanons.
Exclusions:
lave-vaisselle, chauffe piscine, télévision et son support dans le salon et dans le sous-sol.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 128 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 563 300$ |
| Évaluation totale | 692 000$ |
| Taxes municipales | 4 165$ (2026) |
| Taxes scolaires | 475$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 640$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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