Hôpital, Val-Boisée,
Gatineau (Gatineau)
774 900$
Maison de plain-pied
3
1
1350p2
MLS#: 22228571
Description de la propriété
Magnifique bungalow (coin-de-rue) situé à 2 minutes de l'Hôpital de Gatineau muni d'un grand logis parental avec entrée indépendante. Sise sur un terrain privé coin-de-rue de 6307pc., profitez d'un total de 4 CÀC et 2 SDB, d'un RDC à aire ouverte, d'un solarium 4 saisons, d'un vaste salon lumineux bordé d'un foyer au gaz. Le grand sous-sol est complètement aménagé. Un espace atelier et chambre froide sont à votre disposition. Garage double, entrée interlock et cour arrière invitante. Salle de lavage à l'étage et grand walk-in dans la chambre des maîtres. À proximité de tous les services.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Logis parental), Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre (Bain thérapeutique), Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Stationnement | 2 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Coin de rue, Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Bungalow de 1350pc. avec logis parental
- Coin de rue
- Propriété principale de 3 chambres dont 1 au sous-sol
- 1 salle de bain à l'étage
- Garage double largeur 20.6 x 25
- Conduits d'aération/sécheuse viennent d'être nettoyés
- Tous les thermos à l'étage ont été changés (facture à l'appui)
- Air climatisée centrale 2018
- Chauffe-eau vient d'être remplacé (2026)
- Rez-de-chaussée fraîchement repeint (juin 2026)
- Salle de bain rénovée avec bain thérapeutique
- Lubrification des portes de garages (2026)
- Solarium 4 saisons avec poêle au gaz
- Salon bordé de larges fenêtres et foyer au gaz
- Hall d'entrée secondaire devant l'accès au garage
- Salle de lavage indépendante au RDC
- Atelier au sous-sol
- Chambre froide Logis parental :
- 1 chambre
- 1 espace salle de lavage
- Entrée indépendante sur le côté de la maison avec espace
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 17 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x9.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x17.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x12.4 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.1x6.7 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15.6x9.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x13.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.8x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.1x21.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x13.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9.3x7.5 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.10x6.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x10.4 P | Plancher flottant |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 7 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4.2x3.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.0x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.4x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 8.4x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.10x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.5x4.10 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Plaque de cuisson dans l'îlot, hotte intégrée à l'îlot (fonctionnelle mais le mécanisme et les contrôles sont brisés doit s'utiliser manuellement vendu tel quel), four, lave-vaisselle, luminaires, stores, ouvre-porte garage, laveuse, sécheuse, struct
Réfrigérateur de la cuisine, chauffe-eau en location avec Hydro Solution 14.94$/mois, système d'alarme relié Telus 23$/mois, borne de recharge dans le garage.
Plaque de cuisson dans l'îlot, hotte intégrée à l'îlot (fonctionnelle mais le mécanisme et les contrôles sont brisés doit s'utiliser manuellement vendu tel quel), four, lave-vaisselle, luminaires, stores, ouvre-porte garage, laveuse, sécheuse, struct
Exclusions:
Réfrigérateur de la cuisine, chauffe-eau en location avec Hydro Solution 14.94$/mois, système d'alarme relié Telus 23$/mois, borne de recharge dans le garage.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 236 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 481 200$ |
| Évaluation totale | 717 700$ |
| Taxes municipales | 5 812$ (2026) |
| Taxes scolaires | 502$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 6 314$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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