Description de la propriété
AUBAINE à ne pas manquer! Ne cherchez plus! Situé sur un magnifique terrain privé de 1,33 acre sans voisin arrière, ce superbe bungalow construit en 2007 offre intimité, tranquillité et confort. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure (walkout). Profitez également d'un grand balcon donnant sur la nature. Munie d'un système septique Ecoflo et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main saura vous charmer dès la première visite.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Autre (Écoclo ) |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, , Échangeur d'air |
| Stationnement | 8 Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
Addenda
- Points saillants de la propriété
- ***À noter que la superficie habitable inclut ± 780 pi² IRR
- au sous-sol walk-out.***
- * Magnifique bungalow construit en 2007
- * Plus de 2 000 pi² d'espace habitable
- * Terrain privé de 1,33 acre
- * Aucun voisin arrière
- * 4 chambres à coucher
- * 2 salles de bain complètes
- * Grande salle familiale
- * Sous-sol avec sortie extérieure (walkout)
- * Grand balcon avec vue sur la nature
- * Planchers de bois franc
- * Système septique Ecoflo
- * Filtre à sable remplacé en 2023
- * Chauffe-eau 60 gallons (2024)
- * Climatiseur central (2021)
- * Échangeur d'air
- * Propriété clé en main
- * Située à la campagne tout en étant à proximité de la ville
- * À proximité de l'école primaire L'Orée-des-Bois
- * À proximité du CPE Aux Petits Campagnards
- * Secteur paisible et recherché, idéal pour les familles
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 12 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x16.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x12.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x12.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x24.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.2x30.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x11.6 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 16.11x20.1 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau et filtre au sable (2023), chauffe-eau (2024), remise extérieure beige, pôles à rideaux, rideaux du salon, climatiseur central (2021), échangeur d'air (2007), fournaise (2007), table de cuisine et cha
Meubles et effets personnels, ainsi que les quatre (4) chaises du foyer extérieur.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau et filtre au sable (2023), chauffe-eau (2024), remise extérieure beige, pôles à rideaux, rideaux du salon, climatiseur central (2021), échangeur d'air (2007), fournaise (2007), table de cuisine et cha
Exclusions:
Meubles et effets personnels, ainsi que les quatre (4) chaises du foyer extérieur.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 152 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 380 900$ |
| Évaluation totale | 533 600$ |
| Taxes municipales | 3 751$ (2026) |
| Taxes scolaires | 313$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 4 064$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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