Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
834 900$
Duplex
4
1 + 1
2163p2
MLS#: 17412651
Description de la propriété
Idéal pour un propriétaire occupant ! Le logement de 1 chambre est libre immédiatement et le logement supérieur peut être disponible avec un délai de 90 jours. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans Le Plateau, stratégiquement situé près de tout : parc de la Gatineau, Ottawa et accès rapide à l'autoroute. Ce grand logement vous impressionnera avec ses 3 chambres et son immense loft offrant l'option d'une 4e chambre. Si vous visez plutôt l'investissement, profitez d'un potentiel de revenus annuels de plus de 48 000 $. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce vaste duplex avec garage offrant une superficie habitable remarquable dans un s
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | 3 Extérieur, 1 Au garage |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Addenda
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 9 | 4 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 1 |
Revenus bruts potentiels annuels: 48 000$
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réservoirs eau chaude x2, lave-vaisselle x2, thermopompe murale, air climatisé murale
Effets personnels des locataires
Réservoirs eau chaude x2, lave-vaisselle x2, thermopompe murale, air climatisé murale
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 185 600$ |
| Évaluation de l'immeuble | 561 000$ |
| Évaluation totale | 746 600$ |
| Taxes municipales | 6 318$ (2026) |
| Taxes scolaires | 527$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 6 845$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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