17 Rue du Cidre, Gatineau (Aylmer), J9H 6V8 - Flash Immobilier

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17 Rue du Cidre

Projet Pilon,
Gatineau (Aylmer)

439 900$

Maison à étages

3

1 + 1

1322p2
MLS#: 15895540
Voir sur la carte

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Magnifique propriété nichée dans un cul de sac d'une rue résidentielle au charme indéniable, paisible et sans circulation de transit. À distance de marche des parcs, des écoles et de tous les services, l'emplacement est aussi central que tranquille. Cette maison avec garage offre 3 chambres à coucher et un rez de chaussée ouvert et lumineux, rehaussé de nouveaux planchers, donnant accès à une cour arrière privée et boisée. Le sous sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Fraîchement repeinte presque en entier, la maison représente une occasion rare dans ce secteur convoité. Un véritable coup de coeur à venir découvrir.

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
Stationnement1 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageIntégré, Simple largeur
ParticularitésRue privée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

  • Rez de chaussée ouvert et lumineux
  • Salon avec foyer au bois
  • 3 chambres à coucher de bonne dimension
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Pièces spacieuses
  • Grande entrée
  • Grand garage polyvalent
  • Système de chauffage central
  • Secteur paisible, sans circulation de transit
  • À distance de marche des écoles et des parcs
  • À quelques minutes de la Marina d'Aylmer, des commerces et d'Ottawa
- Rez de chaussée ouvert et lumineux
- Salon avec foyer au bois
- 3 chambres à coucher de bonne dimension
- Sous-sol entièrement aménagé
- Pièces spacieuses
- Grande entrée
- Grand garage polyvalent
- Système de chauffage central
- Secteur paisible, sans circulation de transit
- À distance de marche des écoles et des parcs
- À quelques minutes de la Marina d'Aylmer, des commerces
et d'Ottawa

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
103 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.3x4.4 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC6.0x4.4 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC9.3x11.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC19.8x10.8 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11.5x8.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage10.8x16.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.7x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage7.10x12.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.3x7.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol18.1x10.10 PPlancher flottant

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, fournaise, habillage de fenêtres, 2 tables de travail dans le garage.

 

Exclusions:
Chauffe-eau(loué)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain115 900$
Évaluation de l'immeuble363 400$
Évaluation totale479 300$
Taxes:
Taxes municipales3 499$ (2026)
Taxes scolaires321$ (2026)
Taxes annuelles totales3 820$
Dépenses:
Frais commun/Loyer de base1 464$
Dépenses annuelles totales1 464$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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