Description de la propriété
Joli plain-pied entièrement rénové offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial. Vous y trouverez une grande salle familiale, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, le tout conçu pour un entretien facile. Située sur un beau terrain dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès à la rivière des Outaouais à proximité, idéal pour profiter des activités nautiques et de la nature. Une excellente occasion de devenir propriétaire et de vivre à la campagne pour moins cher qu'un loyer. Une visite vous convaincra!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Thermoplastique |
| Appareils en location | Adoucisseur d'eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Accès à l'eau (Rivière), Navigable |
| Efficacité énergétique | 74 |
| Proximité | École primaire |
Addenda
- ©novations et améliorations apportées à la propriété :Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz (2023)Salle de bain entièrement rénovée (2022)Revêtement extérieur, fascias et gouttières remplacés (2024)Ajout d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une porte extérieure (2023)Isolation du vide sanitaire à l'uréthane giclé (spray foam) et panneaux isolants (2022)Ajout d'une isolation extérieure en panneaux de mousse rigide de 2 po autour de la maison (2024)Remplacement des fenêtres de la cuisine et du salon avec garantie transférable de 25 ans (2024)Remplacement de la fenêtre de la salle de bain (2022)Installation d'une pompe de puisard (sump pump) dans le vide sanitaire (2025)Installation de planchers en vinyle de luxe (Luxury Vinyl Plank) dans la cuisine et le salon (2023)Installation d'un poêle à bois (2020)Rénovation complète de la chambre principale avec ajout d'un walk-in (2026)Remplacement des plinthes électriques (entre 2022 et 2026)Réfection de l'électricité dans la cuisine et les chambres (2023 et 2026)Remplacement de la plomberie d'alimentation par des conduites en PEX (2022)Construction de nouvelles terrasses (decks) (2025)Réparation des fissures de la fondation au ciment hydraulique (2026)Excellente cote énergétique : consommation annuelle de
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x14 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.9x19.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9x11 P | Vynile |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5x11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x11 P | Vynile |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x7 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, stores de la cuisine, du salon et de la salle de bain.
Cuisinière, congélateur, bois de chauffage, meubles et effets personnels, système de filtration d'eau (loué auprès de Culligan au coût de 42,25 $/mois).
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, stores de la cuisine, du salon et de la salle de bain.
Exclusions:
Cuisinière, congélateur, bois de chauffage, meubles et effets personnels, système de filtration d'eau (loué auprès de Culligan au coût de 42,25 $/mois).
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 27 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 211 500$ |
| Évaluation totale | 238 700$ |
| Taxes municipales | 117$ (2026) |
| Taxes scolaires | 1 452$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 1 569$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00Â /Â mois*
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