Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison de plain-pied
3
2
1348p2
MLS#: 13694693
Description de la propriété
Magnifique propriété rénové avec garage et cour arrière exceptionnelle. L'intérieur propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes. La cuisine, entièrement modernisée, se distingue par son design soigné et sa fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et des comptoirs en granit. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 salles familiales, dont une agrémentée d'un foyer au bois. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée devient un véritable espace de détente. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et des commodités, offrant un mode de vie pratique et bien connecté.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Climatiseur central, , Échangeur d'air |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Bungalow entièrement rénové
- Secteur Orée-des-Bois, Gatineau
- Trois chambres à coucher au au rez-de-chaussée possibilité d'une 4eme au sous-sol
- Deux salles de bain complètes
- Grande douche en verre au sous-sol
- Cuisine entièrement modernisée avec armoires en thermoplastique, îlot central et comptoirs de granit
- Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Sous-sol complètement aménagé avec deux salles familiales polyvalentes
- Foyer au bois fonctionnel dans l'une des salles familiales du sous-sol
- Garage attaché situé au sous-sol avec configuration walk-out
- Magnifique piscine creusée, parfaite pour la saison estivale
- Cour arrière privée bordée d'une clôture haute assurant une belle intimité
- Balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter de l'extérieur
- Propriété située dans un secteur tranquille, à proximité des écoles, parcs et commodités
- Accès facile aux transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x13.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x8.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.4x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x13.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.5x11.0 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x11.0 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.10x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.0x8.0 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (2025), laveuse/sécheuse, chauffe-eau de piscine (2025), gazebo, rideaux et stores avec fixtures, aspirateur central, luminaires, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur au sous-sol, armoire
Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (2025), laveuse/sécheuse, chauffe-eau de piscine (2025), gazebo, rideaux et stores avec fixtures, aspirateur central, luminaires, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur au sous-sol, armoire
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 174 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 324 700$ |
| Évaluation totale | 498 900$ |
| Taxes municipales | 3 916$ (2026) |
| Taxes scolaires | 335$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 4 251$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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