50 Rue Dussault apt. 407, Gatineau (Hull), J8X 4G2 - Flash Immobilier

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50 Rue Dussault apt. 407

Île de Hull,
Gatineau (Hull)

299 900$

Copropriété/Condo

2

1

925p2
MLS#: 13370974
Voir sur la carte

Estelle
Benoit

Courtière immobilière résidentiel et commercial

Je veux la visiter!

Description de la propriété

Condo avec animaux acceptés au coeur de Hull! Situé au 4e étage, ce condo offre une magnifique aire ouverte, une salle de bain rénovée, une grande terrasse avec vue sur la rivière des Outaouais et la nature environnante. Cet immeuble offre sécurité ainsi qu'une insonorisation impeccable. Emplacement exceptionnel : à quelques pas des édifices gouvernementaux, entre Ottawa et Gatineau, avec accès direct au parc Jacques-Cartier et au réseau de pistes cyclables. Parfait pour les professionnels, amateurs de plein air et de vélo. Possibilité de louer un stationnement intérieur. Au revoir le trafic, bonjour la qualité de vie!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Type de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Équipement disponible, Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles, , ,
PiscineCreusée
Stationnement1 Extérieur
VueSur l'eau, Sur la ville
Facilité d'accèsAscenseur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions

Addenda

  • Valeur exceptionnelle au coeur de Hull -- c'est l'unité à
  • acheter dans cet immeuble!
  • * Prix bas pour vente rapide!
  • * Condo spacieux de 2 chambres
  • * ANIMAUX ACCEPTÉS
  • * Prêt à emménager et bien entretenu
  • * Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration
  • * Avec climatisation (nouvelle de 2024)
  • * Grand garde-robe à l'entrée offrant un espace de
  • rangement supplémentaire
  • * Salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse
  • * Chambre principale avec grand garde-robe
  • * Balcon privé avec vue sur l'eau
  • * Espace de rangement intérieur supplémentaire inclus
  • * Stationnement extérieur inclus avec possibilité de louer
  • un 2e stationnement (le vendeur loue actuellement un
  • stationnement intérieur)
  • * Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
  • disponibles
  • * Belle piscine creusée extérieure
  • * Syndicat de copropriété bien géré
  • * Emplacement de choix à Hull
  • * Juste de l'autre côté du pont d'Ottawa
  • * À quelques coins de rue des édifices gouvernementaux
  • * Accès facile à Gatineau, Chelsea, etc.
  • * Près de tous les services, épiceries, commerces,
  • restaurants, cafés et autoroutes
  • * Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché
  • * À proximité des pistes cyclables, du parc Jacques-Cartier
  • et de la rivière des Outaouais
  • * Emplacement idéal pour les activités de plein air
  • * Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou
  • petites familles
  • * Tous les électroménagers modernes et autres éléments
  • peuvent être inclus dans la vente
  • * Date d'occupation flexible
  • * Superficie selon le rôle d'évaluation municipale
  • Raison de la vente : Le vendeur déménage dans le même
  • immeuble, dans une unité plus en hauteur.
  • Contactez-moi si vous souhaitez planifier une visite! 🙂
Valeur exceptionnelle au coeur de Hull -- c'est l'unité à
acheter dans cet immeuble!
* Prix bas pour vente rapide!
* Condo spacieux de 2 chambres
* ANIMAUX ACCEPTÉS
* Prêt à emménager et bien entretenu
* Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration
* Avec climatisation (nouvelle de 2024)
* Grand garde-robe à l'entrée offrant un espace de
rangement supplémentaire
* Salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse
* Chambre principale avec grand garde-robe
* Balcon privé avec vue sur l'eau
* Espace de rangement intérieur supplémentaire inclus
* Stationnement extérieur inclus avec possibilité de louer
un 2e stationnement (le vendeur loue actuellement un
stationnement intérieur)
* Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
disponibles
* Belle piscine creusée extérieure
* Syndicat de copropriété bien géré
* Emplacement de choix à Hull
* Juste de l'autre côté du pont d'Ottawa
* À quelques coins de rue des édifices gouvernementaux
* Accès facile à Gatineau, Chelsea, etc.
* Près de tous les services, épiceries, commerces,
restaurants, cafés et autoroutes
* Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché
* À proximité des pistes cyclables, du parc Jacques-Cartier
et de la rivière des Outaouais
* Emplacement idéal pour les activités de plein air
* Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou
petites familles
* Tous les électroménagers modernes et autres éléments
peuvent être inclus dans la vente
* Date d'occupation flexible
* Superficie selon le rôle d'évaluation municipale
Raison de la vente : Le vendeur déménage dans le même
immeuble, dans une unité plus en hauteur.
Contactez-moi si vous souhaitez planifier une visite! 🙂

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
72 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Cuisine4ième étage7.6x9.9 PCéramique
Salle à manger4ième étage11.2x13.2 PCéramique
Salon4ième étage12.7x21 PBois
Chambre à coucher4ième étage13.11x8.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale4ième étage18.3x10 PBois
Salle de bains4ième étage9.6x9.6 PCéramique
Rangement4ième étage8.10x2.11 PCouvre-sol souple

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires plafonniers et muraux (à l'exception des luminaires muraux de la chambre principale), toutes les tringles à rideaux, tous les stores, ainsi que le r

 

Exclusions:
Chauffe-eau (loué)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain104 500$
Évaluation de l'immeuble219 300$
Évaluation totale323 800$
Taxes:
Taxes municipales3 021$ (2026)
Taxes scolaires221$ (2026)
Taxes annuelles totales3 242$
Dépenses:
Coût d'énergie990$
Frais de copropriété6 084$
Frais commun/Loyer de base3 252$
Dépenses annuelles totales10 326$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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