Description de la propriété
Belle opportunité d'investissement en plein coeur de Hull. Triplex comprend : un 6 1/2 (présentement utilisé en maison de chambreurs), un 3 1/2 et un studio. Le studio à l'arrière bénéficie de sa propre terrasse extérieure et le 3 1/2 d'un garage simple détaché. + espace terrasse privé. Revenu potentiel de 65 400$. 4-5 stationnements, près du boul. Allumettières. Espace buanderie dans le logement principal. 3 panneaux électriques distincts. Logement 6 1/2 spacieux avec beaucoup de cachet. Cour arrière invitante avec terrasse en bois, haies de cèdre et clôtures 3 côtés. Tout près de l'UQO, l'autoroute 50 et commodité STO.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Aluminium, Stuc |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Stationnement | 5 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- 52 : 4 chambres, habitation de type chambreurs(2 chambres inoccupées pour le moment. Seulement les chambres 3-4 sont louées) (750$/chambre)- Panneau électrique de 100 amp. - Cuisine spacieuse - Installation laveuse et sécheuse dans le garde-robe- 1 salle de bain - Petite véranda adjacente à la cuisine - Espace de rangement 6x4.10 bois franc
- 52B - Studio / Garçonnière derrière l'immeuble (900$)- Panneau électrique de 60 amp.- Concept à aire ouverte- 1 salle de bain - Accès au crawl space de par la salle de bain- Accès à la terrasse extérieure et une partie du terrain
- 52A - 3 1/2 au deuxième étage (1300$+250$ garage)- Panneau électrique de 60 amp.- Accès par l'arrière cage d'escalier- Terrasse privée en bois 9.6x15.2- Accès au garage simple détaché - bail de 250$/mois- Vaste cuisine fonctionnelle avec espace salle de lavage- Salon et salle à manger adjacents - 1 chambre - 1 salle de bain complète - 2 espaces de rangement Près de toutes les commodités du secteur. Près des écoles primaires et de l'UQOProximité d'OttawaRue sens unique peu passante 4-5 espaces de stationnements (voir baux)Cour arrière clôturée 3 côtés avec terrasse en bois
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 3 | 1 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 1 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 1 | 1 |
Unité 4
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 1 | 1 |
Unité 5
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 1 | 1 |
Unité 6
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 1 | 1 |
Revenus bruts potentiels annuels: 62 400$
Inclus/Exclus
Inclusions:
Tous les appareils électroménagers. Abri de jardin. Luminaires. Laveuse et sécheuse (x2). (Vendu sans garantie légale ni garantie de fonctionnent)
Fournaise et chauffe-eau loués.
Tous les appareils électroménagers. Abri de jardin. Luminaires. Laveuse et sécheuse (x2). (Vendu sans garantie légale ni garantie de fonctionnent)
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau loués.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 330 700$ |
| Évaluation de l'immeuble | 254 300$ |
| Évaluation totale | 585 000$ |
| Taxes municipales | 5 004$ (2026) |
| Taxes scolaires | 412$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 5 416$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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