50 Boul. des Trembles, Gatineau (Hull), J9A 2E5 - Flash Immobilier

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50 Boul. des Trembles
Manoir des Trembles,
Gatineau (Hull)
Vendu
Maison à étages

3 1

1220p2
MLS#: 9496722
Description
WOW! Maison à étage de 3 CAC, 1 SDB complète et 1 salle d'eau installée sur un terrain privé bordé d'arbres matures avec un aménagement incomparable. Au coeur du superbe Manoir des Trembles, cette coquette maison possède un SS complètement aménagé et vous donne accès à Ottawa en seulement 3 minutes! Une vraie perle à visiter dès maintenant!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4.0x3.11 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesEntrée à l'avant
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.8x8.9 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.10x6.3 P
PlancherPlancher flottant
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.9x9.2 P
PlancherPlancher flottant
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.5x4.10 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesAvec salle de lavage
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.0x2.9 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesEntrée du côté
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.6x10.11 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions9.6x7.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.11x9.9 P
PlancherPlancher flottant
Bureau à domicile
Niveau2ième étage
Dimensions10.8x8.7 P
PlancherPlancher flottant
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions25.8x16.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions13.5x4.5 P
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur mural
PiscineHors-terre
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain98 800$
Évaluation de l'immeuble181 400$
Évaluation totale280 200$
Taxes:
Taxes municipales3 453$ (2020)
Taxes scolaires269$ (2020)
Taxes annuelles totales3 722$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tablettes au mur du SSl, unité murale audio-vidéo au SS, aspirateur central et accessoires, support de télé au RDC, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, luminaires, solarium, remise, piscine et acc., gazebo au dessus du BBQ, stores, pôles à rideaux, rideaux

 

Exclusions:
Chauffe-eau en location, télévision au RDC, télévision du sous-sol ainsi que les hauts-parleurs et équipement électronique, système d'alarme

Addenda

  • Quartier exceptionnel!
  • + Familial et paisible
  • + Maison très bien entretenue
  • + Plusieurs rénovations fait au cours des dernières années
  • + Nouveau plancher 2020 au sous-sol
  • + Nouveaux luminaires 2020
  • + Toiture et gouttières en 2010
  • + Portes et fenêtres de qualité installés en 2009/2010
  • + Solarium 2013
  • + Cour privée et aménagée avec plusieurs espaces pour
  • détente, BBQ et piscine
  • + Air climatisé et aspirateur central
Quartier exceptionnel!
+ Familial et paisible
+ Maison très bien entretenue
+ Plusieurs rénovations fait au cours des dernières années
+ Nouveau plancher 2020 au sous-sol
+ Nouveaux luminaires 2020
+ Toiture et gouttières en 2010
+ Portes et fenêtres de qualité installés en 2009/2010
+ Solarium 2013
+ Cour privée et aménagée avec plusieurs espaces pour
détente, BBQ et piscine
+ Air climatisé et aspirateur central
+ Salle de lavage au RDC
+ Plusieurs pièces fraîchement peinturées 2020
+ Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds
+ Cuisine refait en 2005
+ Plinthes chauffantes remplacés en grande partie en 2020
ou 2005 à l'achat
+ Piste cyclable juste devant la maison
+ À distance de marche de plusieurs commodités tel
qu'épiceries, boutiques, garderies, écoles, restaurants et
bien d'autres

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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