Île de Hull,
Gatineau (Hull)
995 000$
Bâtisse commerciale/Bureau
5466p2
MLS#: 9323291
Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2 sur un terrain de 13 658 pi2. Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec boucherie). Potentiel de division du terrain suivant la décontamination du sol (plusieurs documents disponibles dont des études phase 1 et 2). Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans et 3 appartements au deuxième étage. Immense espace de stationnement adjacent à la propriété. À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Autre (2x Thermopompe), Plinthes électriques |
| Stationnement | 24 Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Genre de commerce | Dépanneur |
| Proximité | Autre (Place du Portage / Ottawa / Garderie / Écoles ), Transport en commun |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
Addenda
- Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2;
- Terrain de 13 658 pi2;
- Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec boucherie);
- Potentiel de division du terrain suivant la décontamination du sol (plusieurs documents disponibles dont des études phase 1 et 2);
- Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans;
- 3 appartements au deuxième étage;
- Immense espace de stationnement adjacent à la propriété. À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services.
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Commercial | 0 | 0 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 3 | 1 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 4 | 2 |
Unité 4
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 5 | 3 |
Inclus/Exclus
Inclusions:
2 Thermopompes
Inventaire à discuter, tous les réfrigérateurs, congélateurs et compresseurs
2 Thermopompes
Exclusions:
Inventaire à discuter, tous les réfrigérateurs, congélateurs et compresseurs
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 870 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 694 100$ |
| Évaluation totale | 1 564 200$ |
| Taxes municipales | 23 096$ (2025) |
| Taxes scolaires | 844$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 23 940$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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