166 Rue St-Rédempteur, Gatineau (Hull), J8X 2S3 - Flash Immobilier

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166 Rue St-Rédempteur

Île de Hull,
Gatineau (Hull)

995 000$

Bâtisse commerciale/Bureau

5466p2
MLS#: 9323291
Voir sur la carte

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2 sur un terrain de 13 658 pi2. Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec boucherie). Potentiel de division du terrain suivant la décontamination du sol (plusieurs documents disponibles dont des études phase 1 et 2). Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans et 3 appartements au deuxième étage. Immense espace de stationnement adjacent à la propriété. À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services.

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBitume et gravier, Membrane élastomère
RevêtementsBrique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAutre (2x Thermopompe), Plinthes électriques
Stationnement24 Extérieur
AlléeNon pavée
ParticularitésÉtude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Base de sous-solDalle de béton au sol
Genre de commerceDépanneur
ProximitéAutre (Place du Portage / Ottawa / Garderie / Écoles ), Transport en commun
Type de commerce/IndustrieDetail

Addenda

  • Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2;
  • Terrain de 13 658 pi2;
  • Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec boucherie);
  • Potentiel de division du terrain suivant la décontamination du sol (plusieurs documents disponibles dont des études phase 1 et 2);
  • Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans;
  • 3 appartements au deuxième étage;
  • Immense espace de stationnement adjacent à la propriété. À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services.
- Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2;
- Terrain de 13 658 pi2;
- Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial
qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec
boucherie);
- Potentiel de division du terrain suivant la
décontamination du sol (plusieurs documents disponibles
dont des études phase 1 et 2);
- Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans;
- 3 appartements au deuxième étage;
- Immense espace de stationnement adjacent à la propriété.
À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services.

Détails des pièces

Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Commercial00 
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle31 
Unité 3
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle42 
Unité 4
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle53 

Inclus/Exclus

Inclusions:
2 Thermopompes

 

Exclusions:
Inventaire à discuter, tous les réfrigérateurs, congélateurs et compresseurs

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain870 100$
Évaluation de l'immeuble694 100$
Évaluation totale1 564 200$
Taxes:
Taxes municipales23 096$ (2025)
Taxes scolaires844$ (2025)
Taxes annuelles totales23 940$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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