37 Rue Bouchard, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1E1 - Flash Immobilier

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37 Rue Bouchard
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
279 900$
Maison de plain-pied

4 1

1039p2
MLS#: 28656589
Description
Bungalow de 3 chambres à coucher dans un secteur tranquille de Masson-Angers ! Très grand terrain, idéal pour une grande famille. Sous-sol partiellement aménagé, avec beaucoup de potentiel ! Maison présentement louée, donc parfait pour investisseur. Une visite vous convaincra !

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3



Unité 2
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12x13.4 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.7x16.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12x13.6 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions12.5x12.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.11x12.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.6x4.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions11.2x7.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions15.8x15.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Salle d'eau
NiveauSous-sol
Dimensions8.4x12 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Informations supplémentairesNon terminé
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions10.9x11.9 P
PlancherBéton
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions10.9x11.10 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions11.9x11.6 P
Dimension irrégulière1
PlancherBéton
Informations supplémentairesNon terminé



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement1 À l'abri, 5 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Abri d'autoAttaché
TopographiePlat
ProximitéAutre (Commerces, restaurants, services, étc), Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain104 300$
Évaluation de l'immeuble66 900$
Évaluation totale171 200$
Taxes:
Taxes municipales2 038$ (2021)
Taxes scolaires144$ (2021)
Taxes annuelles totales2 182$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, luminaires, remise, aspirateur centrale, tous vendu sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur.

 

Exclusions:
Tous les effets personnel du locataire, contenu de la remise

Addenda

  • Présentement loué avec un bail
  • Idéal pour investisseur
  • Quartier très tranquille
  • Près de tous les services
  • Vendu sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur n'a jamais habité l'immeuble.
- Présentement loué avec un bail
- Idéal pour investisseur
- Quartier très tranquille
- Près de tous les services
- Vendu sans garantie légales aux risques et périls de
l'acheteur, le vendeur n'a jamais habité l'immeuble.

Frédéric
Frédéric

Courtier immobilier résidentiel

Frédéric Hubert, courtier immobilier
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