363 Rue Maurice-St-Louis, Gatineau (Aylmer), J9J 2X2 - Flash Immobilier

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363 Rue Maurice-St-Louis
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison à étages

3 1 + 1

1556p2
MLS#: 28542283
Description
Sublime propriété unifamiliale située dans un quartier en demande! Cette maison vous offre un environnement idéal pour la vie de famille, et combine majestueusement un style moderne, luxueux et chaleureux. Vous serez comblé par sa cour arrière privée, bordée par des haies, offrant une piscine hors terre chauffée et au sel; en plus de vous donner un environnement plein air parfait de par sa pergola, son foyer au gaz extérieur et du superbe aménagement fait dans les dernières années. Cette maison vous offre trois chambres à coucher, une cuisine à couper le souffle avec comptoirs de quartz et un sous-sol entièrement aménagé. Voir Addenda pour +

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.4x6.1 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions6.6x4.8 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.0x8.5 P
PlancherCéramique
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.8x12.1 P
PlancherBois
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.0x13.4 P
PlancherBois
Foyer1
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.7x13.0 P
PlancherBois
Informations supplémentairesWalk-in
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.5x9.4 P
PlancherBois
Informations supplémentairesWalk-in
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.6x10.0 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions9.1x8.10 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
Niveau2ième étage
Dimensions6.0x5.0 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions15.9x15.1 P
PlancherPlancher flottant
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions11.8x11.2 P
PlancherPlancher flottant



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
PiscineChauffée, Hors-terre
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain135 900$
Évaluation de l'immeuble213 600$
Évaluation totale349 500$
Taxes:
Taxes municipales4 200$ (2022)
Taxes scolaires328$ (2022)
Taxes annuelles totales4 528$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisé central, piscine au sel et accessoires, chauffe-eau de piscine, pôles, rideaux, stores, remise, échangeur d'air, lave-vaisselle, foyer au gaz, ouvre porte de garage électrique, foyer au gaz extérieur, pergola, aspirateur central et accessoires

 

Exclusions:
Fournaise et réservoir à eau chaude (locations), spa, étagère en forme d'hexagone dans la salle à manger

Addenda

  • Quartier familial et en demande
  • À proximité de tous les services, écoles, garderies, épiceries et +++
  • Grande cour privée de plus de 6000pc
  • Aménagement paysager plus que parfait
  • Maison méticuleusement maintenue au travers des ans
  • Salle d'eau fraichement rénovée
  • Cuisine époustouflante avec grand ilot et comptoirs de quartz
  • Salon avec grandes fenêtres et foyer au gaz
  • Beaucoup de luminosité
  • Chambre principale de bonne dimension avec walk-in
  • Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement
  • Propriété garnie de matériaux de qualité
  • Maison extrêmement bien équipée, avec chauffage central, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central
  • Toiture 2019
  • Une visite s'impose!
- Quartier familial et en demande
- À proximité de tous les services, écoles, garderies,
épiceries et +++
- Grande cour privée de plus de 6000pc
- Aménagement paysager plus que parfait
- Maison méticuleusement maintenue au travers des ans
- Salle d'eau fraichement rénovée
- Cuisine époustouflante avec grand ilot et comptoirs de
quartz
- Salon avec grandes fenêtres et foyer au gaz
- Beaucoup de luminosité
- Chambre principale de bonne dimension avec walk-in
- Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup d'espace de
rangement
- Propriété garnie de matériaux de qualité
- Maison extrêmement bien équipée, avec chauffage central,
air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central
- Toiture 2019
- Une visite s'impose!

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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