Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
339 900$
Copropriété/Condo
2
1
1028p2
MLS#: 28246592
Description de la propriété
Bienvenue au 13-18 rue de Bruxelles, un sublime condo dans le coeur du Plateau! Offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement de choix. Vous serez charmé par ses vastes fenêtres, sa cuisine conviviale avec comptoir-lunch et son ambiance moderne et apaisante. Situé dans un secteur recherché à proximité des boutiques, restaurants, cafés, du spa HUMA et de tous les attraits vibrants de l'AGORA, ce condo offre un style de vie incomparable où tout se fait à pied. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus tendance. Venez visiter!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Services disponibles | , |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Autre (À quelques pas de l'AGORA) |
| Proximité | Autre (AGORA, commerces), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | 1 Allée |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | 15 Allée |
Addenda
- Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à
- la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques,
- cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau,
- ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus
- qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style
- de vie.
- Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance
- chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent
- entrer une abondance de lumière tout au long de la journée,
- mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus
- pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La
- cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient
- naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre
- principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité
- après une longue journée.
- À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses
- animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si
- unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent
- d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où
- l'on se sent instantanément chez soi.
- + 2 spacieuses chambres à coucher
- + 1 salle de bain complète, douche indépendante
- + Condo fraîchement peinturé
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x4.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16.10x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.2x8.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12.1x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.1x5.4 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7.11x3.9 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (90% fonctionnel), laveuse/sécheuse, tabourets pour l'îlot blancs dans la salle de lavage (x3), échangeur d'air, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 unités d'air climatisé portatives.
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (90% fonctionnel), laveuse/sécheuse, tabourets pour l'îlot blancs dans la salle de lavage (x3), échangeur d'air, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 unités d'air climatisé portatives.
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 71 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 238 600$ |
| Évaluation totale | 309 600$ |
| Taxes municipales | 2 561$ (2026) |
| Taxes scolaires | 201$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 762$ |
| Frais de copropriété | 4 200$ |
| Dépenses annuelles totales | 4 200$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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