18 Rue de Bruxelles apt. 13, Gatineau (Aylmer), J9J 0M3 - Flash Immobilier

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18 Rue de Bruxelles apt. 13

Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)

339 900$

Copropriété/Condo

2

1

1028p2
MLS#: 28246592
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Jessika
Camara

Courtière immobilière résidentiel

Je veux la visiter!

Description de la propriété

Bienvenue au 13-18 rue de Bruxelles, un sublime condo dans le coeur du Plateau! Offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement de choix. Vous serez charmé par ses vastes fenêtres, sa cuisine conviviale avec comptoir-lunch et son ambiance moderne et apaisante. Situé dans un secteur recherché à proximité des boutiques, restaurants, cafés, du spa HUMA et de tous les attraits vibrants de l'AGORA, ce condo offre un style de vie incomparable où tout se fait à pied. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus tendance. Venez visiter!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
Services disponibles,
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésAutre (À quelques pas de l'AGORA)
ProximitéAutre (AGORA, commerces), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)1 Allée
Stationnement cadastré (exclus du prix)15 Allée

Addenda

  • Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à
  • la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques,
  • cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau,
  • ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus
  • qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style
  • de vie.
  • Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance
  • chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent
  • entrer une abondance de lumière tout au long de la journée,
  • mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus
  • pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La
  • cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient
  • naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre
  • principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité
  • après une longue journée.
  • À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses
  • animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si
  • unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent
  • d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où
  • l'on se sent instantanément chez soi.
  • + 2 spacieuses chambres à coucher
  • + 1 salle de bain complète, douche indépendante
  • + Condo fraîchement peinturé
Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à
la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques,
cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau,
ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus
qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style
de vie.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance
chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent
entrer une abondance de lumière tout au long de la journée,
mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus
pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La
cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient
naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre
principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité
après une longue journée.
À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses
animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si
unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent
d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où
l'on se sent instantanément chez soi.
+ 2 spacieuses chambres à coucher
+ 1 salle de bain complète, douche indépendante
+ Condo fraîchement peinturé
+ Espace à aire ouverte baignée de lumière naturelle
+ Près de toutes les commodités, écoles, parcs, et plus
encore!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
92 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée2ième étage4.1x4.9 PCéramique
Salon2ième étage16.10x9.8 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage9.2x8.10 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage12.1x10.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.2x13.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.2x8.5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.2x12.3 PPlancher flottant
Salle de lavage2ième étage8.1x5.4 PCéramique
Rangement2ième étage7.11x3.9 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (90% fonctionnel), laveuse/sécheuse, tabourets pour l'îlot blancs dans la salle de lavage (x3), échangeur d'air, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 unités d'air climatisé portatives.

 

Aucune exclusions.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain71 000$
Évaluation de l'immeuble238 600$
Évaluation totale309 600$
Taxes:
Taxes municipales2 561$ (2026)
Taxes scolaires201$ (2026)
Taxes annuelles totales2 762$
Dépenses:
Frais de copropriété4 200$
Dépenses annuelles totales4 200$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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