Carrefour de la Capitale,
Gatineau (Gatineau)
424 900$
Maison à étages
3
1 + 1
1218p2
MLS#: 28186814
Description de la propriété
Superbe maison en rangée située en plein coeur de Gatineau, cette propriété est stratégiquement positionnée à proximité de toutes les commodités. Ayant eu un seul propriétaire, elle a toujours été soigneusement entretenue au fil des années. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complète, elle convient parfaitement à un premier acheteur ou à une petite famille. Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez visiter cette charmante propriété dès aujourd'hui!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Efficacité énergétique | 64 |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, , Transport en commun |
Addenda
- 263 Pierre-Lafontaine : ENPLACEMENT , ENPLACEMENT !!!!
- 30 000 $ en rénovations
- Cuisine rénovée il y a 2 ans
- Planchers neufs
- Thermopompe centrale récente
- Plusieurs fenêtres neuves
- Porte d'entrée neuve
- Un seul propriétaire depuis la construction
- Propriété bien entretenue au fil des ans
- Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
- Idéale pour premier acheteur ou petite famille
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x5.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x16.7 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x11.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x14.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.4x8.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.10x27 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse et luminaires, thermos pompe central. Fournaise
chauffe-eau de 60 gallons (en location avec Hydro Solution à 34,58 $/DEUX MOIS ), meubles et effets personnels.
rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse et luminaires, thermos pompe central. Fournaise
Exclusions:
chauffe-eau de 60 gallons (en location avec Hydro Solution à 34,58 $/DEUX MOIS ), meubles et effets personnels.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 86 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 249 100$ |
| Évaluation totale | 335 500$ |
| Taxes municipales | 2 577$ (2026) |
| Taxes scolaires | 224$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 801$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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