207 Rue de Morency apt. 302, Gatineau (Gatineau), J8V 2J3 - Flash Immobilier

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207 Rue de Morency apt. 302

Hôpital, Val-Boisée,
Gatineau (Gatineau)

339 900$

Copropriété/Condo

2

1

1076p2
MLS#: 28106199
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Lyssia
Lefebvre

Courtier immobilier résidentiel

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Description de la propriété

Magnifique condo rénové au goût du jour, idéalement situé dans un cul-de-sac tranquille du secteur de l'Hôpital à Gatineau. Cette propriété lumineuse et accueillante vous offre 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'une belle cuisine avec grande fenêtre et nombreux espaces de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon à aire ouverte. De nombreuses rénovations et améliorations récentes ont été apportées (détails dans l'addenda), faisant de ce condo un choix clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez visiter dès maintenant!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleThermopompe murale
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

  • Condo de 1 076 pieds carrés, situé dans un cul-de-sac du secteur de l'Hôpital à Gatineau
  • Situé au 3e étage, entouré d'arbres matures
  • Luminosité naturelle abondante
  • Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, îlot et grande fenêtre
  • 2 grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in et grande fenêtre
  • 2 entrées (avant et arrière), salle de lavage située dans l'entrée arrière
  • Salle de bain entièrement rénovée
  • Planchers flottants et céramique
  • Grande porte-patio dans le salon menant au balcon 6 x 8
  • À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau et des parcs
  • À quelques minutes des commodités, des écoles et de l'autoroute 50Rénovations & Améliorations:
  • Cuisine avec armoires en thermoplastique (2015).
  • Remplacement des fenêtres et de la porte patio (2015).
  • Installation d'une thermopompe (2023).
  • Remplacement des poignées de porte et des luminaires (2023).
  • Peinture complète (murs, plafonds et moulures) (2023).
  • Salle de bain entièrement rénovée (2024).
  • Ajout d'un dosseret de cuisine et remplacement de la robinetterie (2025).
  • Remplacement de la hotte de cuisine et du lave-vaisselle
* Condo de 1 076 pieds carrés, situé dans un cul-de-sac du
secteur de l'Hôpital à Gatineau
* Situé au 3e étage, entouré d'arbres matures
* Luminosité naturelle abondante
* Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, îlot
et grande fenêtre
* 2 grandes chambres à coucher, dont la chambre principale
avec walk-in et grande fenêtre
* 2 entrées (avant et arrière), salle de lavage située dans
l'entrée arrière
* Salle de bain entièrement rénovée
* Planchers flottants et céramique
* Grande porte-patio dans le salon menant au balcon 6 x 8
* À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau et des parcs
* À quelques minutes des commodités, des écoles et de
l'autoroute 50
Rénovations & Améliorations:
* Cuisine avec armoires en thermoplastique (2015).
* Remplacement des fenêtres et de la porte patio (2015).
* Installation d'une thermopompe (2023).
* Remplacement des poignées de porte et des luminaires
(2023).
* Peinture complète (murs, plafonds et moulures) (2023).
* Salle de bain entièrement rénovée (2024).
* Ajout d'un dosseret de cuisine et remplacement de la
robinetterie (2025).
* Remplacement de la hotte de cuisine et du lave-vaisselle
(2025).

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
102 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée3ième étage11.0x6.0 PPlancher flottant
Hall d'entrée3ième étage7.4x4.0 PPlancher flottant
Salon3ième étage15.0x13.9 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage14.10x10.3 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage14.5x10.3 PCéramique
Salle de bains3ième étage10.4x4.10 PCéramique
Chambre à coucher principale3ième étage14.5x11.9 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)3ième étage4.11x6.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage10.0x12.7 PPlancher flottant
Rangement3ième étage4.10x4.11 PCouvre-sol souple

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (2025), hotte de four (2025), Pôles à rideaux, luminaires, meuble d'entrée avant, étagère dans la salle de rangement, étagères murales dans la cuisine et salle de bain, étagères et rangement mural au dessus de la l

 

Exclusions:
Laveuse & sécheuse, rideaux, support mural de télévision salon et chambre principale, chauffe-eau (en location avec Hydro-solution, 16,54$ par mois)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain63 000$
Évaluation de l'immeuble248 900$
Évaluation totale311 900$
Taxes:
Taxes municipales2 363$ (2026)
Taxes scolaires196$ (2026)
Taxes annuelles totales2 559$
Dépenses:
Frais de copropriété4 080$
Dépenses annuelles totales4 080$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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