118 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer), J9H 7S2 - Flash Immobilier

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118 Rue des Grands-Châteaux
Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)
499 900$
Maison de plain-pied

3 2

1390p2
MLS#: 28050725
Description
Superbe propriété! Cette demeure de qualité est située dans un quartier tranquille en plus d'être à proximité d'Ottawa. Très bien entretenue, ses récentes rénovations élèvent son charme et la méticulosité de son aspect. De plus, cette maison offre un potentiel énorme pour les familles et saura gagner le coeur de tous ceux qui iront la visiter!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.0x7.2 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions18.2x12.4 P
PlancherBois
Foyer1
Informations supplémentairesFoyer encastré au gaz
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.4x10.7 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.9x11.10 P
PlancherCéramique
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.6x8.4 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.3x12.3 P
PlancherBois
Walk-in
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.6x5 P
PlancherBois
Chambre à coucher
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions11.11x10.8 P
PlancherBois
Salle de lavage
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.8x5.1 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions15.1x12.1 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle d'entrainement
NiveauSous-sol
Dimensions15x12.9 P
PlancherCouvre-sol souple
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions39.10x14.1 P
PlancherCouvre-sol souple
Foyer1
Informations supplémentairesFoyer électrique
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions13.9x6.10 P
PlancherCouvre-sol souple
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions11.7x10.5 P
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesAutre (Électrique), Foyer au gaz
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain121 100$
Évaluation de l'immeuble217 400$
Évaluation totale338 500$
Taxes:
Taxes municipales4 341$ (2020)
Taxes scolaires330$ (2020)
Taxes annuelles totales4 671$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, stores, rideaux et pôles, 4x téléviseurs (Sharp Roku x3 et Insignia Roku x1) + montures dans:salle de sport, CaC, salon+cuisine, foyer électrique, ouvre-porte garage+2 commandes, luminaires, cabanon, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, air-climatisé central.

 

Exclusions:
Rideaux de la chambre des maîtres

Addenda

  • Salle de bain entièrement rénovée avec matériaux de qualité ;
  • Décembre 2017 : Nouvelle hotte dans la cuisine, nouveau robinet de cuisine, nouvelle toilette salle de bain sous-sol ;
  • Janvier 2018 : Nouveaux luminaires LED dans la cuisine, salle de lavage, walk-in chambre à coucher principale, salle de lavage du premier plancher, et plafonnier/ventilateur dans les deux chambres ;
  • Février 2018 : Remplacement de la cuve-lavabo de la salle de lavage du sous-sol ;
  • Mai 2018 : Ajout d'un cabanon (6000$) dans la cour arrière ;
  • Juin 2018 : déplacement du « deck » au sol de localisation dans la cour et ajout d'un abri de jardin 10X10 de Club piscine (inclut toile d'hiver) ;
  • Novembre 2018 : Toiture de bardeaux de qualité cloués la main, et installation d'une membrane « Ice & Water Shield »;
  • Février 2019 : Ajout d'armoires IKEA dans la salle de lavage du premier plancher ;
  • Juin 2019 : Ajout d'un trottoir en en dalles Permacon « Domino » et dalles « Diamant » coté garage incluant petit muret pour plant de bande pour fleurs ;
  • Entre septembre à décembre 2019 : Luminaires (LED) changés dans le corridor, salle de bain au premier plancher, escalier, endroit de sport, endroit d'étude, chambre au sous-sol ainsi que dans le garage ;
  • Entre septembre à décembre 2019 : 1er étage peinturé (mur, plafond, etc.) ;
  • Entre septembre à décembre 2019 : Ajout d'un système de rangement ''Algot'' d'Ikea dans la garde-robe du bureau et salle de lavage du premier étage ;
  • Septembre 2019 : Installation de fils électriques chauffants pour déglacer une portion du toit avant, ainsi que l'installation de laine insonorisante « Rockwool- safe and sound » dans le plafond de la chambre à coucher et salle de sport du sous-sol ;
  • Octobre 2019 : Nouveau système d'appoint de chauffage installé dans la chambre au sous-sol, salle d'étude et salle de bain ainsi que dans le garage ;
- Salle de bain entièrement rénovée avec matériaux de
qualité ;
- Décembre 2017 : Nouvelle hotte dans la cuisine, nouveau
robinet de cuisine, nouvelle toilette salle de bain
sous-sol ;
- Janvier 2018 : Nouveaux luminaires LED dans la cuisine,
salle de lavage, walk-in chambre à coucher principale,
salle de lavage du premier plancher, et
plafonnier/ventilateur dans les deux chambres ;
- Février 2018 : Remplacement de la cuve-lavabo de la salle
de lavage du sous-sol ;
- Mai 2018 : Ajout d'un cabanon (6000$) dans la cour
arrière ;
- Juin 2018 : déplacement du « deck » au sol de
localisation dans la cour et ajout d'un abri de jardin
10X10 de Club piscine (inclut toile d'hiver) ;
- Novembre 2018 : Toiture de bardeaux de qualité cloués la
main, et installation d'une membrane « Ice & Water Shield »;
- Février 2019 : Ajout d'armoires IKEA dans la salle de
lavage du premier plancher ;
- Juin 2019 : Ajout d'un trottoir en en dalles Permacon «
Domino » et dalles « Diamant » coté garage incluant petit
muret pour plant de bande pour fleurs ;
- Entre septembre à décembre 2019 : Luminaires (LED)
changés dans le corridor, salle de bain au premier
plancher, escalier, endroit de sport, endroit d'étude,
chambre au sous-sol ainsi que dans le garage ;
- Entre septembre à décembre 2019 : 1er étage peinturé
(mur, plafond, etc.) ;
- Entre septembre à décembre 2019 : Ajout d'un système de
rangement ''Algot'' d'Ikea dans la garde-robe du bureau et
salle de lavage du premier étage ;
- Septembre 2019 : Installation de fils électriques
chauffants pour déglacer une portion du toit avant, ainsi
que l'installation de laine insonorisante « Rockwool- safe
and sound » dans le plafond de la chambre à coucher et
salle de sport du sous-sol ;
- Octobre 2019 : Nouveau système d'appoint de chauffage
installé dans la chambre au sous-sol, salle d'étude et
salle de bain ainsi que dans le garage ;
- Octobre 2019 : Changement du panneau électrique (passer
d'un 100AMP à un 200 AMP) ;
- Novembre 2019 : Enlever tapis de l'escalier remplacer
avec bois franc et céramique ;
- Février 2020 : Installation fournaise au gaz, réservoir à
eau chaude Cascade/Grant (avec 3 zones de bruleur) et un
nouveau échangeur d'air;
- Mars 2020 : Changement de la porte d'entrée avant ;
- Mai 2020 : Potager et boites à fleur en bois traité ;
- Juin 2020 : Terrasse de 16 X 16 en dalles Permacon «
Domino »
- Juillet 2020 : Nouveau plancher du Deck, nouvelles rampes
et escalier en bois traité, resurface avec « Stone-Effect »
du perron de béton avant.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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