105 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau), J8T 4J4 - Flash Immobilier

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105 Av. Gatineau
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Bâtisse commerciale/Bureau

0p2
MLS#: 27820400
Description
Immense propriété commerciale avec un zonage flexible pour plusieurs commerces et permet aussi l'utilisation résidentielle d'une simple maison jusqu'à 8 appartements sur 3 étages! Stationnement sur-dimensionné, bien localisé près de plusieurs commerces, propriétés locatives, quartiers résidentiels et à deux minutes de l'autoroute! La propriété est vendue vacante et a été entretenue méticuleusement. Les propriétaires ont fait plusieurs améliorations au cours des années et la toiture a été refaite entièrement en 2019. Le sous-sol en béton coulé a des plafonds hauts qui permettent l'utilisation sans problème. À 10 minutes d'Ottawa!

Détails des pièces

Unité
TypeCommercial
Superficie5567.1 Pieds carrés



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponiblesSystème de gicleurs
Stationnement8 Extérieur
AlléeAsphalte
Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain249 000$
Évaluation de l'immeuble344 900$
Évaluation totale593 900$
Taxes:
Taxes municipales16 971$ (2022)
Taxes scolaires575$ (2022)
Taxes annuelles totales17 546$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Habillage de fenêtres, luminaires, meubles d'accueil encastré

 

Exclusions:
Tous les biens (fourniture, équipement, meubles)

Addenda

    Daniel
    Lozinski

    Courtier immobilier résidentiel
    Co-Fondateur de l’agence

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