Aylmer Park, Wychwood,
Vendu
Maison de plain-pied
4
2
1650p2
MLS#: 27575040
Description
WOW! - VRAI clé en main avec rénovations et améliorations haut-de-gamme! 4 chambres + loft, 2 SDB complètes, luxueuse cuisine rénovée sur mesure, superbe salle de bain avec douche en verre et céramique, évier double et immense bain autoportant! Sous-sol 100% aménagé, cour arrière de rêve et encore plus! Voir addenda pour tous les détails!
Détails des pièces
Unité
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Loft
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle de bains
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Rangement
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Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air |
Piscine | Hors-terre |
Stationnement | 4 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Année d'évaluation | 2020 |
Évaluation du terrain | 117 200$ |
Évaluation de l'immeuble | 215 100$ |
Évaluation totale | 332 300$ |
Taxes municipales | 4 019$ (2020) |
Taxes scolaires | 324$ (2020) |
Taxes annuelles totales | 4 343$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux(sauf exclus), stores, aspirateur central et accessoires, lampe au dessus du cadre salle à manger, ouvre-porte de garage électrique, fournaise, échangeur d'air, A/C central, hauts-parleurs plafond au SS, télé de SDB et cuisine, voir liste complète dans addenda
Rideaux des 2 chambres au RDC, Rideaux de la chambre avec le lit au SS, chauffe-eau en location, coffre-fort dans le walk-in chambre des maîtres, tablettes et étagères dans la pièce rangement au SS
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux(sauf exclus), stores, aspirateur central et accessoires, lampe au dessus du cadre salle à manger, ouvre-porte de garage électrique, fournaise, échangeur d'air, A/C central, hauts-parleurs plafond au SS, télé de SDB et cuisine, voir liste complète dans addenda
Exclusions:
Rideaux des 2 chambres au RDC, Rideaux de la chambre avec le lit au SS, chauffe-eau en location, coffre-fort dans le walk-in chambre des maîtres, tablettes et étagères dans la pièce rangement au SS
Addenda
- Superbe propriété de style bungalow + loft avec plafonds lisses de 9 pieds partout au RDC
- Ajout de lumières, pot lights dans l'entrée activées avec lampadaire a l'extérieur
- Sous-sol 100% aménagé avec 2 chambres, SDB complète, salle de cinéma maison avec plafond isolé (insonorisation), planchers isolés et foyer au gaz Napoleon
- Cuisine entièrement rénovée en 2011, sur mesure, avec matériaux haut de gamme tels que des armoires en PVC, comptoirs de quartz, évier double avec robinetterie ''touch'' de marque Delta, dosseret de cuisine, éclairage DEL encastré, garde-manger escamotable de style ''lazy susan'' en métal a même le mur d'armoires et encore plus!
- Cour arrière de rêves très intime 100% équipée avec Gazebo permanent en bois de 16 X 14 et plancher en interlock, cabanon, patio a multiples palliers avec revêtement en composite de type TREX avec rampes en cèdre, SPA installé en 2007 (installation sur mesure permetant d'enlever le spa sans détruire le patio), piscine hors-terre de 12 pieds, boites sur mesure pour jardin, encore plus!
- Planchers de bois franc et de céramique partout au RDC + loft
- Toiture récente avec bardeaux haut-de-gamme en 2013
- Salle de bain du RDC rénovée en 2018 avec matériaux très haut de gamme, plancher radiant, chauffage d'appoint programmable, douche indépendante en verre et céramique, immense bain autoportant très profond de 63 par 31 pouces, céramique de qualité, évier double, prises sur mesure pour branchements, lumières et encore plus!
- Fournaise neuve Napoleon en 2020 incluant une garantie de 10 ans sur pièces et main d'oeuvre
- Opportunité a ne pas manquer!
- Veuillez communiquer directement avec Jonathan Sigouin pour plus d'information ou une visite privée en toute
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