Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
664 999$
Maison à étages
3
2 + 1
1520p2
MLS#: 27538209
Description de la propriété
AUCUN VOISIN ARRIÈRE : situé au coeur du prestigieux projet de l'Érablière, ce jumelé clé en main de 1 520pi² offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée lumineux avec plafonds de 9pi et planchers de bois franc, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires jusqu'au plafond et luminaires encastrés, sous-sol fini avec grande fenêtre. Garage attaché 11'2 x 17'3 (époxy, drain, étagères, ouvre-porte, lumière naturelle), terrain clôturé avec remise et gazebo, BBQ raccordé au gaz. À 10-15min du centre-ville et à distance de marche du Collège St-Alexandre et STO.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Autre (Bois d'ingénierie), Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Autre (Électrique) |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Autre (Fournaise), 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Autre (Plancher epoxy), Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Autre (Aucun Voisin en avant), Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autre (Pont Alonzo), Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Propriété clé en main de type semi-détaché offrant 3 chambres à coucher
- BBQ connecté à la ligne de gas
- Garage attaché de 11'2 x 17'3 avec plancher en époxy, drain, étagères de rangement, ouvre-porte électrique, fenêtre apportant lumière naturelle et raccord pour tuyau d'arrosage
- Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière
- Atouts ; remise, gazebo sur dalles de pavé, terrain clôturé
- À seulement 10-15 minutes du centre-ville de Gatineau
- Tout près de l'école secondaire Saint-Alexandre
- Panneau électrique de 200amp.
- Sous-sol munie d'une grande fenêtre offrant beaucoup de
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 14 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x15.2 P | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.10x5.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x14.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.11x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.6x20.7 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x9.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 16.3x8.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.11x5.4 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur central, remise, gazebo, BBQ au gaz naturel (raccordé à la ligne de gaz), thermostat Ecobee, stores, meuble TV dans la chambre principale, vanité de salle de bain, étagères d
Fournaise au gaz louée (41,95 $/mois), chauffe-eau au gaz sans réservoir loué (29,99 $/mois), support de télévision dans le salon.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur central, remise, gazebo, BBQ au gaz naturel (raccordé à la ligne de gaz), thermostat Ecobee, stores, meuble TV dans la chambre principale, vanité de salle de bain, étagères d
Exclusions:
Fournaise au gaz louée (41,95 $/mois), chauffe-eau au gaz sans réservoir loué (29,99 $/mois), support de télévision dans le salon.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 150 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 460 100$ |
| Évaluation totale | 610 200$ |
| Taxes municipales | 4 660$ (2026) |
| Taxes scolaires | 418$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 5 078$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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