Description de la propriété
Bord de l'eau d'exception -- Vue panoramique orientation Sud-Ouest. À seulement 1h30 de Gatineau, découvrez cette propriété isolée avec 420 pieds de façade sur l'eau. La maison principale de 2 CÀC offre un confort optimal grâce à son poêle aux granules et son sous-sol aménagé walk-out. Le site inclut 2 bunkies d'invités (1 chambre chacun). Chaque étage donne accès à une terrasse face au lac. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'une vue imprenable. Terrain de 2 cadastres de 59 610 pieds carrés offrant une opportunité de construction résidentielle future. Hangar à bateau et garage à votre disposition pour rangement additionnel.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Bois |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Mode de chauffage | Autre (Pôele à granules), Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Autre (Avec électricité ), Détaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, , |
Addenda
- Située aux abords du Lac-Leslie. Sise sur un terrain boisé
- et intime composé de deux cadastres, cette propriété offre
- la possibilité unique de construire une seconde résidence.
- La maison principale dispose de deux chambres, complétée
- par une chambre additionnelle dans chacun des deux bunkies
- (bâtiments indépendants), parfaits pour les invités.
- L'aménagement est conçu pour la vie au grand air : chaque
- étage donne accès à une terrasse face à l'eau et le
- sous-sol de type
- « walk-out » est particulièrement lumineux, offrant une
- salle familiale accueillante avec son poêle aux granules. À
- l'extérieur, vous profitez d'un accès facile au quai, d'un
- espace pour les feux de soirée, d'un hangar à bateau et de
- nombreux espaces de rangement. Un domaine polyvalent
- alliant confort et opportunités futures.
- Aucun lave-vaisselle d'installer mais possibilité d'en
- avoir un
- Une prise de 220V. est installée dans la salle de rangement
- pour l'option d'une sécheuse.
- Bon réseau cellulaire
- Orientation sud-ouest
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.3x17.2 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x8.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.2x8.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.4x10.1 P | Vinyle |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.4x6.2 P | Plywood |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.9x8.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.10x12.4 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.4x12.4 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Bunkie 1 | 15.11x12.1 P | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | Bunkie 1 | 4.9x5.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Bunkie 2 | 11.3x9.4 P | Vinyle |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Poêle aux granules au sous-sol, meubles, réfrigérateur, cuisinière, réservoir d'eau chaude de 60 gallons (approx. 2020), quai en aluminium de 20 pieds + quai flottant (bois) de 12x8. Ouvre-porte du garage.
Téléviseurs, outils et tourne-disque, effets personnels, meubles de patio, génératrice, 2 caravanes.
Poêle aux granules au sous-sol, meubles, réfrigérateur, cuisinière, réservoir d'eau chaude de 60 gallons (approx. 2020), quai en aluminium de 20 pieds + quai flottant (bois) de 12x8. Ouvre-porte du garage.
Exclusions:
Téléviseurs, outils et tourne-disque, effets personnels, meubles de patio, génératrice, 2 caravanes.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 161 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 220 200$ |
| Évaluation totale | 381 700$ |
| Taxes municipales | 1 723$ (2025) |
| Taxes scolaires | 234$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 1 957$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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