420 Rue du Jockey, Gatineau (Aylmer), J9H 0J5 - Flash Immobilier

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420 Rue du Jockey
Lakeview,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison à étages

3 1

1865p2
MLS#: 27512818
Description
Découvrez ce luxueux semi-détaché certifié Novoclimat situé à quelques minutes du pont Champlain! Vous serez charmés par ses plafonds de 9pi au premier étage, son lumineux concept à aire ouverte, ses planchers en bois franc et sa cuisine moderne. La grande terrasse annexée à la chambre des maîtres est parfaite pour l'apéro ou pour le télétravail!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.1x7.10 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.7x11.2 P
PlancherCéramique
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions12x11.11 P
PlancherBois
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.10x12.9 P
PlancherBois
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.7x4.10 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.6x7.1 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions20.1x13.2 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions11.3x6.2 P
PlancherBois
Balcon
Niveau2ième étage
Dimensions11.5x10 P
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions11.3x10.9 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.6x11 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.6x11 P
PlancherBois
Rangement/Vin
NiveauSous-sol
Dimensions12.3x6.10 P
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions12.9x8 P
Informations supplémentairesBrut pour salle de bain
Salle mécanique
NiveauSous-sol
Dimensions11.4x9.7 P
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions24.4x15.2 P



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsAutre (Canexel), Brique, Pierre de béton
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresPolyester
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air
Stationnement1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageIntégré, Simple largeur
ProximitéAutre (La rivière des Outaouais ), Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain104 100$
Évaluation de l'immeuble282 700$
Évaluation totale386 800$
Taxes:
Taxes municipales4 561$ (2021)
Taxes scolaires373$ (2020)
Taxes annuelles totales4 934$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Frigo 36 pouces 3 portes, cuisinière au gaz, laveuses, sécheuse, lave-vaisselle, BBQ connecté au gaz de la maison, haut-parleurs encastrés, stores, rideaux et pôles, luminaires, air climatisé central, ventilateur cdm, support mural tv, ouvre garage avec 1 manette, support pour pneus au garage.

 

Exclusions:
Mini réfrigérateur à vin de la salle de lavage, Location chauffe-eau avec Gazifère à 34.48$/mois (avec taxes), Location fournaise avec Gazifère à 40.23$/mois (avec taxes)

Addenda

  • Située dans l'éco-quartier Connaught à Aylmer;
  • Située près du pont Champlain, du Parc-o-bus Rivermead, du Parc Robert-Stewart, d'une garderie et d'une école primaire et secondaire;
  • 1865 pieds carré habitable;
  • Construction 2016 avec certification Novoclimat 2.0;
  • Borne de recharge pour voiture électrique 250V-20A;
  • Tuyauterie adaptée pour installer des panneaux solaires;
  • Récupérateur de chaleur des eaux de drainage;
  • Plafond lisse de 9 pieds au rez-de-chaussée;
  • Bois franc en merisier brossé, lattes 4 1/4pouces, sur 2 étages;
  • Escalier entièrement en bois franc (incluant les marches d'escalier du sous-sol) et ajout d'une porte en bas des escaliers pour entrer dans le sous-sol;
  • Barreaux de l'escalier en acier inoxydable;
  • Céramique 12X24 dans l'entrée, cuisine et salles de bain;
  • Grandes fenêtres dans les côtés Est, Sud et Ouest;
  • Hall d'entrée spacieux avec salle d'eau attenante;
  • Cuisine moderne avec beaucoup de rangement;
  • Cuisine comprend des comptoirs en granite, grand évier double encastré, dosseret en marbre, grands tiroirs et armoires polyester de style "shaker" jusqu'au plafond avec amortisseurs « soft-close », îlot/comptoir lunch avec station recyclage, spots encastrés au plafond et sous les armoires, cuisinière au gaz avec hotte de cuisinière 500 CFM;
  • Salle à manger pouvant accueillir une table de 8 personnes;
  • Salon comprenant un système de son avec 5 haut-parleurs encastrés;
  • Salle de lavage indépendante, située au rdc, avec espace pour garde-manger;
  • Grande terrasse annexée à la chambre des maîtres;
  • Walk-in;
  • Grand patio en bois traité 16X16pi dans la cour arrière avec BBQ connecté au gaz de la maison;
  • Salle de bain comprenant une douche vitrée 36X48 avec niche encastrée 12X12, pommeau de douche et tête de pluie, robinetterie premium Riobel, comptoir de la vanité en granit avec lavabo en porcelaine, grand bain Oceania (5.5pi X3pi);
  • L'espace au sous-sol permet l'ajout d'une 4ème chambre à coucher, ainsi qu'une grande salle familiale, une salle de bain complète (cuve ;a lessive déjà installée et brut) et une grande salle de rangement qui peut servir de cave à vin;
  • Version détaillée des inclusions: Électro luxueux: frigo 36 pouces 3 portes avec distributeur d'eau et de glace (Samsung), cuisinière au gaz 5 bruleurs (Samsung), laveuses-sécheuse frontales (Samsung), lave-vaisselle (LG), BBQ connecté au gaz de la maison, haut-parleurs encastrés (3 au mur et 2 au plafond), tous les stores jour/nuit marque Faber (mécanisme garantie à vie), rideaux et pôles, luminaires, air climatisé central, ventilateur chambre à coucher principale, support mural pour l'installation d'un téléviseur, ouvre porte de garage avec 1 télécommande, support pour les pneus au garage.
- Située dans l'éco-quartier Connaught à Aylmer;
- Située près du pont Champlain, du Parc-o-bus Rivermead,
du Parc Robert-Stewart, d'une garderie et d'une école
primaire et secondaire;
- 1865 pieds carré habitable;
- Construction 2016 avec certification Novoclimat 2.0;
- Borne de recharge pour voiture électrique 250V-20A;
- Tuyauterie adaptée pour installer des panneaux solaires;
- Récupérateur de chaleur des eaux de drainage;
- Plafond lisse de 9 pieds au rez-de-chaussée;
- Bois franc en merisier brossé, lattes 4 1/4pouces, sur 2
étages;
- Escalier entièrement en bois franc (incluant les marches
d'escalier du sous-sol) et ajout d'une porte en bas des
escaliers pour entrer dans le sous-sol;
- Barreaux de l'escalier en acier inoxydable;
- Céramique 12X24 dans l'entrée, cuisine et salles de bain;
- Grandes fenêtres dans les côtés Est, Sud et Ouest;
- Hall d'entrée spacieux avec salle d'eau attenante;
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement;
- Cuisine comprend des comptoirs en granite, grand évier
double encastré, dosseret en marbre, grands tiroirs et
armoires polyester de style "shaker" jusqu'au plafond avec
amortisseurs « soft-close », îlot/comptoir lunch avec
station recyclage, spots encastrés au plafond et sous les
armoires, cuisinière au gaz avec hotte de cuisinière 500
CFM;
- Salle à manger pouvant accueillir une table de 8
personnes;
- Salon comprenant un système de son avec 5 haut-parleurs
encastrés;
- Salle de lavage indépendante, située au rdc, avec espace
pour garde-manger;
- Grande terrasse annexée à la chambre des maîtres;
- Walk-in;
- Grand patio en bois traité 16X16pi dans la cour arrière
avec BBQ connecté au gaz de la maison;
- Salle de bain comprenant une douche vitrée 36X48 avec
niche encastrée 12X12, pommeau de douche et tête de pluie,
robinetterie premium Riobel, comptoir de la vanité en
granit avec lavabo en porcelaine, grand bain Oceania (5.5pi
X3pi);
- L'espace au sous-sol permet l'ajout d'une 4ème chambre à
coucher, ainsi qu'une grande salle familiale, une salle de
bain complète (cuve ;a lessive déjà installée et brut) et
une grande salle de rangement qui peut servir de cave à vin;
- Version détaillée des inclusions: Électro luxueux: frigo
36 pouces 3 portes avec distributeur d'eau et de glace
(Samsung), cuisinière au gaz 5 bruleurs (Samsung),
laveuses-sécheuse frontales (Samsung), lave-vaisselle (LG),
BBQ connecté au gaz de la maison, haut-parleurs encastrés
(3 au mur et 2 au plafond), tous les stores jour/nuit
marque Faber (mécanisme garantie à vie), rideaux et pôles,
luminaires, air climatisé central, ventilateur chambre à
coucher principale, support mural pour l'installation d'un
téléviseur, ouvre porte de garage avec 1 télécommande,
support pour les pneus au garage.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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