24 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull), J8Z 1X8 - Flash Immobilier

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24 Rue du Ravin-Bleu
Mont-Bleu,
Gatineau (Hull)
239 900$
Maison à étages

4 1

1200p2
MLS#: 27498763
Description
Coquette propriété en rangée à proximité des services essentiels et du Cégep de l'Outaouais. Entièrement rénovée depuis 2010, son garage double chauffé est accessible à partir du sous-sol et sa terrasse arrière est aussi utile qu'agréable. Le parc de la Gatineau étant aussi tout près, les amoureux de plein air ne seront pas déçus! Venez visiter!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.11x3.3 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.2x3 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions16.10x11.2 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.2x6.6 P
PlancherCéramique
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions11.7x9.10 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions15.4x10.6 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.11x8.10 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.7x8.10 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions7.7x5.6 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions16.9x11.8 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions9.6x9.6 P
PlancherCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
RevêtementsBardeaux de cèdre, Brique
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Stationnement2 Au garage
GarageIntégré
Aménagement du terrainPaysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain70 000$
Évaluation de l'immeuble102 300$
Évaluation totale172 300$
Taxes:
Taxes municipales2 145$ (2020)
Taxes scolaires155$ (2020)
Taxes annuelles totales2 300$
Dépenses:
Frais de copropriété3 360$
Frais commun/Loyer de base960$
Dépenses annuelles totales4 320$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes (tout fonctionne sauf le plateau tournant), laveuse et sécheuse, stores et rideaux + tringles, couvre-fenêtre pour la climatisation portable dans la chambre principale.

 

Exclusions:
Réservoir d'eau chaude (13,44$/mois taxes incluses)

Addenda

  • Garage chauffé avec 2 stationnements souterrains;
  • Idéal pour premier acheteur ou professionnel qui désire une propriété sans entretien;
  • Cuisine rénovée en 2010;
  • Aucun tapis;
  • Terrasse arrière;
  • Toiture refaite en 2009;
  • Marches en bois avec une balustrade en fer forgé;
  • Fenêtres changées en 2010;
  • Planchers changés en 2010;
  • Salle de bain rénovée en 2010;
  • Sous-sol rénové en 2010;
  • Copropriété très bien géré avec un fond de prévoyance en très bonne santé;
  • Situé près d'écoles et du cégep de l'Outaouais ainsi que tous les services, transport en commun, parc de la Gatineau.
- Garage chauffé avec 2 stationnements souterrains;
- Idéal pour premier acheteur ou professionnel qui désire
une propriété sans entretien;
- Cuisine rénovée en 2010;
- Aucun tapis;
- Terrasse arrière;
- Toiture refaite en 2009;
- Marches en bois avec une balustrade en fer forgé;
- Fenêtres changées en 2010;
- Planchers changés en 2010;
- Salle de bain rénovée en 2010;
- Sous-sol rénové en 2010;
- Copropriété très bien géré avec un fond de prévoyance en
très bonne santé;
- Situé près d'écoles et du cégep de l'Outaouais ainsi que
tous les services, transport en commun, parc de la Gatineau.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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