
Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Découvrez cette propriété d'exception dans le secteur recherché de Breckenridge! Nichée sur une rue paisible et sécuritaire, elle propose trois chambres, deux salles de bain modernes, une piscine chauffée avec un immense patio couvert, un garage double et un terrain paysagé de près d'un acre. Son rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et son salon à plafond cathédral orienté sud baigne dans la lumière naturelle. Coup de coeur assuré! À 5 min d'Aylmer et 20 min d'Ottawa.
Caractéristiques
Système d'égouts | Autre (EcoFlow), Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Tôle |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique |
Piscine | Chauffée, Hors-terre |
Stationnement | 12 Extérieur, 2 Au garage |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | En pente, Plat |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
Addenda
- Située dans le secteur recherché de Breckenridge;
- Cuisine sur mesure en bois avec comptoirs en quartz et en bois;
- Deux salles de bains modernes de haute-qualité;
- Salon à plafond cathédral orienté sud qui baigne dans la lumière naturelle;
- Chambre principale avec plafond cathédrale;
- Poêle à combustion lente au salon;
- Garage double de 26'11'' par 21'1'' avec escaliers pour accéder le sous-sol;
- Grand terrain privé et aménagé avec piscine;
- Toiture en tôle;
- Immense entrée pavée;
- Bonbonne de propane pour la cuisinière et le BBQ;
- Pit à feu en interlock parfait pour vos belles soirées de printemps et d'automne;
- Moulures et portes intérieurs en bois dans toute la maison;
- Internet très haute vitesse disponible;
- Rue pavée et accès facile tout au long de l'année, vivez en campagne avec les mêmes bénéfices qu'être en ville;
- À courte distance de marche d'un parc publique;
- À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
- À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières.
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
12 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.5 P | Céramique |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.11x11.2 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x16.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.6x17.8 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x16.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x11.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x15.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x6.5 P | Céramique |
Mezzanine | 2ième étage | 9.6x6.5 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x18.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.8x12.0 P | Ardoise |
Salle familiale | Sous-sol | 28.0x21.7 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 11.8x10.0 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 16.6x28.0 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Luminaires, Four, Plaque de cuisson au gaz, Hotte, Stores, Chauffe-eau, Fournaise, Air-Climatisé Central, Piscine et accessoires, Chauffe-eau pour piscine, 2x Ouvre-porte garage.
Sauna et rideaux
Luminaires, Four, Plaque de cuisson au gaz, Hotte, Stores, Chauffe-eau, Fournaise, Air-Climatisé Central, Piscine et accessoires, Chauffe-eau pour piscine, 2x Ouvre-porte garage.
Exclusions:
Sauna et rideaux
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
Année d'évaluation | 2025 |
Évaluation du terrain | 127 900$ |
Évaluation de l'immeuble | 493 200$ |
Évaluation totale | 621 100$ |
Taxes municipales | 4 075$ (2025) |
Taxes scolaires | 476$ (2025) |
Taxes annuelles totales | 4 551$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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