1117 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), J8P 1P4 - Flash Immobilier

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1117 Rue Notre-Dame
La Sablonnière,
Gatineau (Gatineau)
249 900$
Maison à étages

3 2

1371p2
MLS#: 27059339
Description
Le quartier de la Sablonnière révèle un petit bijou! Cette propriété aux finitions soignées est isolée de ses voisins par des murs en béton et une grande cour avec une vaste remise. Le bois franc ainsi que les tuiles de marbre et de granit ajoutent une splendide touche à la propriété et la grande fenêtre du salon ajoute une belle luminosité!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.10x4.10 P
PlancherGranite
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions17.6x13 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.7x9.10 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.7x9.10 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.11x4.10 P
PlancherMarbre
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions17.4x9.10 P
PlancherBois
Walk-in
Niveau2ième étage
Dimensions5.10x3 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13.4x11.2 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.1x9.10 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions14.3x4.11 P
PlancherMarbre
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions22.7x9.3 P
PlancherPlancher flottant
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions14.1x9.3 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions12.7x8.2 P
PlancherCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement4 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain60 300$
Évaluation de l'immeuble131 800$
Évaluation totale192 100$
Taxes:
Taxes municipales2 374$ (2020)
Taxes scolaires176$ (2020)
Taxes annuelles totales2 550$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores, chauffe-eau, cabanon chauffé + climatisé (l'unité est inclue) + éclairé, luminaires, 2x air climatisés dans les fenêtres (cuisine, chambre des maîtres et cabanon).

 

Exclusions:
Wall-mount de TV dans le salon, la chambre au sous-sol et la chambre des maîtres

Addenda

  • Grand terrain;
  • Quartier de la Sablonnière;
  • Finitions de qualité;
  • Murs mitoyens en béton 8" jusque dans le grenier;
  • Bois franc sur deux étages;
  • Tuiles de granite dans l'entrée;
  • Tuiles de marbre dans la salle d'eau du 1er étage;
  • Tuiles de marbre dans la salle de bains du 2e étage;
  • Salle de bains avec douche au sous-sol;
  • Fenêtres et portes extérieures changées pour des « Thermos low argon » en 2009;
  • Sous-sol fini;
  • Ventilateur dans chaque chambre;
  • Très grande remise chauffée, éclairée et climatisée;
  • Pierres de l'entrée extérieure proviennent du Musée de la civilisation;
  • Possibilité de connexion d'un spa à l'arrière de la maison (panneau et fils présents et sécuritaires);
  • Moulures en bois de pin jointé.
- Grand terrain;
- Quartier de la Sablonnière;
- Finitions de qualité;
- Murs mitoyens en béton 8" jusque dans le grenier;
- Bois franc sur deux étages;
- Tuiles de granite dans l'entrée;
- Tuiles de marbre dans la salle d'eau du 1er étage;
- Tuiles de marbre dans la salle de bains du 2e étage;
- Salle de bains avec douche au sous-sol;
- Fenêtres et portes extérieures changées pour des «
Thermos low argon » en 2009;
- Sous-sol fini;
- Ventilateur dans chaque chambre;
- Très grande remise chauffée, éclairée et climatisée;
- Pierres de l'entrée extérieure proviennent du Musée de la
civilisation;
- Possibilité de connexion d'un spa à l'arrière de la
maison (panneau et fils présents et sécuritaires);
- Moulures en bois de pin jointé.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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