Parc de la Montagne,
Gatineau (Hull)
649 900$
Maison à étages
4
2 + 1
2400p2
MLS#: 26873925

Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle au coeur du Parc de la Montagne! Nichée sur un terrain de près d'un quart d'acre, cette résidence de 2400 pi² offre une qualité de vie remarquable dans un secteur paisible et familial. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Au rez-de-chaussée : espaces de vie lumineux et bien pensés, incluant deux salons, vaste cuisine, coin-repas, salle d'eau et buanderie séparée. Grand terrain privé bordé de haies, fenestration généreuse, garage double. Rue peu passante, à deux pas des écoles, parcs et commodités. Voir addenda pour +
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires | Bois |
Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
Stationnement | 4 Extérieur, 2 Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- - La maison
- Un seul propriétaire depuis la construction
- Spacieuse propriété à étages de 2 400 pi²
- Garage double avec deux accès intérieurs
- Immense potentiel : un véritable projet de rêve à personnaliser
- 4 chambres à l'étage, toutes de très bonnes dimensions
- 2 salles de bains complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale
- Rez-de-chaussée lumineux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Hall d'entrée avec plancher chauffant
- Deux salons baignés de lumière naturelle
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Salle de lavage pratique et salle d'eau séparée
- Sous-sol non aménagé, offrant un vaste espace à exploiter selon vos besoins
- Système de chauffage central à l'eau chaude, reconnu pour son confort et son efficacité
- Deux unités de climatisation murale pour un confort optimal à l'année
- - L'environnement
- Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commerces
- Rue très peu passante, idéale pour une vie de quartier calme et sécuritaire
- Terrain de près d'un quart d'acre, intime et bordé de haies matures
- Petite section dans la cour couverte par un toit
- Très grande entrée asphaltée, pouvant accueillir plusieurs véhicules
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
15 | 4 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x8.0 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x19.10 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.0 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x22.6 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.2x4.5 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x19.0 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.1x10.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x15.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 7.3x4.10 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x13.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x13.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 6.2x6.4 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 30.3x31.5 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 16.8x20.0 P | Béton |
Inclus/Exclus
Air climatisé mural 2x, four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle, habillage de fenêtres, congélateur, ouvres porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, fournaise
Exclusions:
Réservoir à eau chaude
Évaluation, taxes et dépenses
Année d'évaluation | 2025 |
Évaluation du terrain | 333 700$ |
Évaluation de l'immeuble | 337 100$ |
Évaluation totale | 670 800$ |
Taxes municipales | 5 279$ (2025) |
Taxes scolaires | 449$ (2025) |
Taxes annuelles totales | 5 728$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
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