77 Rue de la Falaise, Gatineau (Hull), J8Z 3N9 - Flash Immobilier

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77 Rue de la Falaise
Richelieu, Hautes Plaines, Dôme,
Gatineau (Hull)
144 900$
Copropriété/Condo

1 1

540p2
MLS#: 26827119
Description
WOW! - Impecable condo de 1 chambre à coucher directement au niveau du sol avec belle petite terrasse extérieure donnant sur un espace vert et privé. Foyer au gaz naturel, air climatisé central à air pulsé, espace de stationnement, espace de rangement le tout localisé idéalement dans le secteur des hautes-plaines. A qui la chance!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.8x11.0 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.6x8.0 P
PlancherCéramique
Coin repas
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.0x7.0 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.0x10.4 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.8x7.5 P
PlancherCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Stuc
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleClimatiseur central
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain15 000$
Évaluation de l'immeuble108 300$
Évaluation totale123 300$
Taxes:
Taxes municipales1 571$ (2020)
Taxes scolaires136$ (2019)
Taxes annuelles totales1 707$
Dépenses:
Frais de copropriété828$
Dépenses annuelles totales828$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Foyer au gaz, tous les luminaires, fournaise, A/C central, cabanon extérieur, frigo, poêle, laveuse et sécheuse (tous donnés sans garantie légale de qualité)

 

Exclusions:
Chauffe-eau

Addenda

  • Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur avec potentiel d'un très bon loyer mensuel ou bien un 1 chambre plus qu'abordable dans un secteur ou l'accès à Ottawa est idéal!
  • Entretenu à merveille depuis son acquisition il y a plusieurs années;
  • Syndicat de copropriétaires très bien géré avec excellent fond de prévoyance donc frais de condo super bas mais aucune cotisation speciale a venir!
  • Porte du condo situé directement a proximité de cabanon extérieur du rangement;
  • Condo équipe d'une fournaise centrale ainsi que d'un unité d'air climatisé central;
  • Superbe foyer au gaz naturel fonctionnel qui vous permet
+ Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur avec
potentiel d'un très bon loyer mensuel ou bien un 1 chambre
plus qu'abordable dans un secteur ou l'accès à Ottawa est
idéal!
+ Entretenu à merveille depuis son acquisition il y a
plusieurs années;
+ Syndicat de copropriétaires très bien géré avec excellent
fond de prévoyance donc frais de condo super bas mais
aucune cotisation speciale a venir!
+ Porte du condo situé directement a proximité de cabanon
extérieur du rangement;
+ Condo équipe d'une fournaise centrale ainsi que d'un
unité d'air climatisé central;
+ Superbe foyer au gaz naturel fonctionnel qui vous permet
de rechauffer uniquement l'espace de la salle familiale;
+ Appareils électroménagers inclus;
+ À proximité de tous les services et dans un secteur très
tranquille;
+ Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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