Description de la propriété
Propriété unique en son genre située au coeur de l'Île de Hull! Découvrez cette magnifique maison à étage avec logement additionnel. L'unité principale offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine lumineuse avec un impressionnant plafond de 11,7 pieds, un foyer au bois et une grande salle de lavage pratique. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour de rêve : pavée unie, clôturée avec piscine creusée, espace bar, balançoires, une remise et un mini garage. Le logement additionnel 3½, avec entrée indépendante, 1 chambre et 1 salle de bain, est un atout majeur. Une occasion rare à ne pas manquer!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Autre (cour privé), Intergénération |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université |
Addenda
- Maison à étage de 1 697,47 pi² avec logement attaché
- Située au coeur de l'Île de Hull, à proximité de tous les
- services.
- Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur, avec
- possibilité de revenu supplémentaire grâce au logement
- additionnel.
- Intérieur ;
- - 2 chambres à coucher
- - 2 salles de bain
- - Cuisine lumineuse avec plafond de 11,7 pieds et baie
- vitrée (bay-window)
- - Aire ouverte : salon et salle à manger
- - Foyer au bois dans le salon
- - Grande salle de lavage au sous-sol
- - Climatiseur mural
- Extérieur;
- - Cour privée clôturée, entièrement aménagée en pavé uni
- - Piscine creusée 16 x 16 pieds, profondeur de 5 pieds
- - Espace bar extérieur avec prise électrique
- - Remise 6,7 x 7,1 pieds
- - Remise de type garage avec ouvre-porte électrique
- Commodités - Logement additionnel;
- - Logement 3½ à l'arrière de la propriété
- - 1 chambre, 1 salle de bain
- - Installation laveuse/sécheuse
- - Foyer au bois
- - Aire ouverte et spacieux
- Rénovations;
- - Toiture du garage 2025
- Améliorations effectuées par les anciens propriétaires :
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 12 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x15.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x8.5 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 6.1x10.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.11x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.1x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x8.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x6.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.5x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.6x12.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x4.9 P | Céramique |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Intergénération | 5 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x8.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.6x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.6x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 6 | 1 |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Stores, luminaires, accessoires de piscine, ouvre-portes de garage électrique (non fonctionnel). Thermopompe avec deux têtes de distribution, étagères IKEA dans la salle de lavage. Maison principale : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au
Chauffe eau loué : 15.79/mois, Effect personnelles, barrière de bébé
Stores, luminaires, accessoires de piscine, ouvre-portes de garage électrique (non fonctionnel). Thermopompe avec deux têtes de distribution, étagères IKEA dans la salle de lavage. Maison principale : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au
Exclusions:
Chauffe eau loué : 15.79/mois, Effect personnelles, barrière de bébé
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 253 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 210 300$ |
| Évaluation totale | 463 700$ |
| Taxes municipales | 4 043$ (2025) |
| Taxes scolaires | 295$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 338$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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