Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
699 900$
Maison à étages
3
2 + 1
1646p2
MLS#: 26125225
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Splendide propriété située en plein coeur du Plateau de la Capitale, alliant charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un volume impressionnant et une cuisine magnifique, dotée d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et d'un vaste espace de rangement. La maison comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier un sous-sol entièrement aménagé. La cour, de bonne dimension et soigneusement entretenue. Cette maison est parfaite pour la vie familiale urbaine. À proximité des écoles, garderies, services et commerces. Voir addenda pour plus de détails.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 1 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont 2 avec walk-in
- 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau
- Laveuse et sécheuse à l'étage
- Rez-de-chaussée de toute beauté, concept à aire ouverte
- Planchers de bois franc et plafonds lisses
- Cuisine haut de gamme
- Tous les électroménagers sont inclus
- Salon spacieux avec foyer au gaz et manteau décoratif ajoutant du cachet
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de bain et espace de rangement
- Thermopompe centrale pour des économies d'énergie notables
- Thermostat intelligent
- Garage attaché avec accès direct à la maison
- Cour clôturée et soigneusement aménagée
- À proximité des parcs, écoles, services, commerces et garderies
- Construction de qualité
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x6.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7x5.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6x16.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x18.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x13.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.0x19.4 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.4x6.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.9x18.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x11.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.3x11.2 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz, stores, rideaux, tringles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four
Chauffe-eau et fournaise (en location), borne de recharge pour voiture, petite cabane pour enfants dans la cour, système de cinéma maison au sous-sol
Lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz, stores, rideaux, tringles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four
Exclusions:
Chauffe-eau et fournaise (en location), borne de recharge pour voiture, petite cabane pour enfants dans la cour, système de cinéma maison au sous-sol
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 163 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 495 400$ |
| Évaluation totale | 658 400$ |
| Taxes municipales | 5 095$ (2025) |
| Taxes scolaires | 423$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 5 518$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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