Description de la propriété
Magnifique duplex avec propriétaire occupant, entièrement au goût du jour. Le logement principal à l'étage offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, 1 salle de bain et une cour aménagée avec piscine. Le logement du sous-sol, entièrement rénové, propose 4 chambres et 1 salle de bain, avec plusieurs inclusions. La propriété dispose de 2 espaces de stationnement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- Duplex avec propriétaire occupant
- Pavage neuf
- majorité des fenêtres changée entre 2021 et 2025
- 2 thermos pompes
- Logement principal (étage) : 2 CAC (possibilité de 3), 1 SDB
- Cour aménagée avec piscine
- Logement du sous-sol entièrement rénové
- 2 CAC et 1 SDB au sous-sol
- Plusieurs inclusions dans les deux logements
- 2 espaces de stationnement
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- Secteur recherché
- Opportunité à ne pas manquer
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x4.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x12.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x8.10 P | Céramique |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 6 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4x7.8 P | Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 17.11x17.8 P | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 12.9x11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x11.4 P | Vynile |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x12 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.6x11.9 P | Vynile |
Revenus bruts potentiels annuels: 41 040$
Inclus/Exclus
Inclusions:
Logement 819 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, gazebo. // Logement 819A : Laveuse, sécheuse, sofa, meuble télé, télé du salon, table de cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lits dans les chambres, commodes dans
Logement 819 : Micro-ondes, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels, îlot de cuisine. // Logement 819A : Étagère blanche dans la chambre, effets personnels des locataires.
Logement 819 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, gazebo. // Logement 819A : Laveuse, sécheuse, sofa, meuble télé, télé du salon, table de cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lits dans les chambres, commodes dans
Exclusions:
Logement 819 : Micro-ondes, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels, îlot de cuisine. // Logement 819A : Étagère blanche dans la chambre, effets personnels des locataires.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 167 600$ |
| Évaluation de l'immeuble | 280 500$ |
| Évaluation totale | 448 100$ |
| Taxes municipales | 3 722$ (2026) |
| Taxes scolaires | 302$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 4 024$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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