78 à 80 Rue Vaudreuil, Gatineau (Hull), J8X 2C1 - Flash Immobilier

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78 à 80 Rue Vaudreuil
Île de Hull,
Gatineau (Hull)
499 900$
Quadruplex

3 1

3686p2
MLS#: 25722994
Description
Spacieux quadruplex avec des revenus de 37,140$ avec beaucoup d'espace pour optimisation. Très bien maintenu avec les années et localisé dans le coeur de l'île de Hull, à courte distance de marche de plusieurs restaurants, place Portage et les services. Plusieurs travaux au cours des années détaillés dans l'addenda.

Détails des pièces

Unité1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Unité2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Unité3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Unité4
TypeRésidentielle
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1
Vacant1

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
RevêtementsVinyle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageEau chaude, Plinthes électriques
Stationnement2 Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2016
Évaluation du terrain153 000$
Évaluation de l'immeuble183 800$
Évaluation totale336 800$
Taxes:
Taxes municipales4 451$ (2020)
Taxes scolaires329$ (2020)
Taxes annuelles totales4 780$

Inclus/Exclus

Inclusions:
4x chauffe-eau, 80A: Cuisinière et frigo, 80B: Cuisinière et frigo, 80: Cuisinière, frigo et laveuse, 78: Cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Plusieurs rénovations dans le logement 80 en 2020, dont: sablage et vernissage des planchers en bois, ajout de plancher laminé dans la cuisine, peinture dans toutes les pièces et rafraichissement des armoires de la cuisine;
  • Extension arrière approximativement en 1970 (80a & 80b, les deux logements de deux chambres);
  • Rénovation des escaliers et balcons dans la cours en 2007;
  • Revêtement extérieur changé pour un revêtement en vinyle;
  • L'élément chauffant du brûleur pour le chauffage à eau des logements 78 et 80 a été changé en 2015 par un professionnel;
  • Très bien maintenu avec les années et localisé dans le coeur de l'île de Hull, à courte distance de marche de plusieurs restaurants, place Portage et les services.
- Plusieurs rénovations dans le logement 80 en 2020, dont:
sablage et vernissage des planchers en bois, ajout de
plancher laminé dans la cuisine, peinture dans toutes les
pièces et rafraichissement des armoires de la cuisine;
- Extension arrière approximativement en 1970 (80a & 80b,
les deux logements de deux chambres);
- Rénovation des escaliers et balcons dans la cours en 2007;
- Revêtement extérieur changé pour un revêtement en vinyle;
- L'élément chauffant du brûleur pour le chauffage à eau
des logements 78 et 80 a été changé en 2015 par un
professionnel;
- Très bien maintenu avec les années et localisé dans le
coeur de l'île de Hull, à courte distance de marche de
plusieurs restaurants, place Portage et les services.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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