La Seigneurie, Glenwood,
Gatineau (Aylmer)
674 900$
Maison à étages
3
1 + 2
1550p2
MLS#: 25717715
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
À la recherche d'une maison exceptionnellement bien entretenue, dans un quartier familial, paisible et central? Les mêmes propriétaires en ont pris soin avec amour pendant plus de 47 ans, et chaque détail en témoigne. Dès votre entrée, vous vous sentirez chez vous dans cette demeure spacieuse et remarquablement bien équipée, avec ses deux salons dont un agrémenté d'un foyer au gaz et son sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, un terrain privé et verdoyant avec système d'irrigation et garage complètent un ensemble comme il ne s'en fait plus. Consultez l'addenda pour tous les détails de cette propriété à ne pas manquer.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau (dont une attenante à la chambre principale)
- Spacieuse propriété avec grandes pièces bien distribuées
- Deux espaces salon au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé et divisé de façon optimale
- Cuisine rénovée professionnellement, bien pensée, maximisant espace de rangement et espace de travail
- Énormément d'inclusions
- Plancher de bois franc en parfait état au rez-de-chaussée, mariant des essences d'érable (2022) et de chêne rouge (2009)
- Grande fenestration laissant entrer énormément de lumière naturelle
- Toiture neuve (2025)
- Plusieurs thermos de fenêtres remplacés
- Climatiseur central Daikin (2022)
- Fournaise au gaz Daikin (2022)
- Foyer au gaz, système de son au rez-de-chaussée, aspirateur central
- Maison dans un état impeccable, entretenue avec soin au fil des ans
- Garage spacieux et bien organisé
- Entrée avant pavée double largeur
- Cour privée et clôturée extrêmement spacieuse et entretenue, avec arbres matures, remise, gazebo et sortie de gaz pour le BBQ
- Système d'irrigation automatique à l'avant (2 zones) et à l'arrière (4 zones)
- Secteur paisible et familial
- À distance de marche du Parc du Vieux-Verger, écoles, garderies, commerces et restaurants
- À quelques minutes du Pont Champlain et d'Ottawa
- Propriété idéale pour famille en quête de qualité de vie et stabilité
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 13 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x13.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x13.3 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.3x2.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x9.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x8.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x22.3 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 12.8x10.8 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Fournaise, climatiseur, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, BBQ au gaz, remise, laveuse, sécheuse, cuisinière à induction, micro onde (témoin-lumineux défectueux), cellier, congélateur au sous-sol, téléviseur dans la cuisine, deux chaises dans la
Exclusions:
Réservoir à eau chaude (location)
Évaluation, taxes et dépenses
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 204 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 433 900$ |
| Évaluation totale | 637 900$ |
| Taxes municipales | 4 662$ (2026) |
| Taxes scolaires | 423$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 5 085$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
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