12 Rue Sylvain, Gatineau (Gatineau), J8T 5V2 - Flash Immobilier

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12 Rue Sylvain
Carrefour et Centre ville,
Gatineau (Gatineau)
312 500$
Maison à paliers multiples

3 1

1496p2
MLS#: 25695716
Description
Superbe maison située sur immense terrain de coin, rue peu passante, quartier de choix! Seulement 3 minutes du centre de Gatineau et moins de 10 mins d'Ottawa, cette maison est remplie de lumière naturelle, 3 CC à l'étage et une cours arrière privée avec haies de cedres de 10 pieds+. Piscine semi creusée, patio en composite, interlock, encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Stationnements intérieurs0
Stationnements extérieurs0
Superficie0
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions22.9x8.0 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.11x2.10 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau2ième étage
Dimensions17.9x10.5 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau2ième étage
Dimensions10.9x8.2 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau2ième étage
Dimensions11.3x9.11 P
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau3ième étage
Dimensions13.10x11.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherParqueterie
Informations supplémentairesAttenante à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau3ième étage
Dimensions10.5x9.11 P
Dimension irrégulière1
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
Niveau3ième étage
Dimensions10.5x9.0 P
PlancherParqueterie
Salle de bains
Niveau3ième étage
Dimensions11.4x4.11 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions16.10x15.10 P
PlancherPlancher flottant
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions17.4x6.0 P
PlancherBéton
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions22.9x8.6 P
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresThermoplastique
PiscineHors-terre
Stationnement3 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageIntégré, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlat
ParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain116 900$
Évaluation de l'immeuble141 200$
Évaluation totale258 100$
Taxes:
Taxes municipales3 088$ (2019)
Taxes scolaires279$ (2019)
Taxes annuelles totales3 367$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, A/C, abri-tempo, fournaise, stores, pôles à rideaux, luminaires, ouvre porte de garage élec.(non fonctionnel), baril de pluie, cabanon, piscine et acc., chauffe piscine électrique, lampe UV, meuble blanc en haut de télé, montant à télé au RDC, tablettes au salon

 

Exclusions:
Chauffe-eau loué et rideaux

Addenda

  • Superbe maison de style Split Level avec 3 chambres à l'étage et une salle de bain complète
  • La maison est située sur un immense terrain de coin avec haies de cèdres de plus de 10 pieds
  • La maison est munie de deux entrées, une devant la maison au garage et une sur le coté de la maison
  • La cours arrière a été complètement aménagée il y a seulement 2 ans avec piscine semi creusée, patio en interlock, patio en PVC, cloture protectrice et encore plus!
  • Immense cuisine fonctionnelle
  • Foyer au bois dans le sous-sol
  • Grande entrée située sur un palier indépendant donnant accès au garde-robe, la salle d'eau et un deuxième accès vers la cours arrière
  • Planchers de bois dans le salon, la cuisine et à l'étage
  • A/C et fournaise remplacées en 2017
  • Arbres et arbustres fruitiers un peu partout sur le terrain
  • Encore plus! Pour plus d'information, communiquez avec Jonathan Sigouin 8197435678

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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