11 Rue de l'Arc-en-Ciel, Gatineau (Hull), J9A 3J9 - Flash Immobilier

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11 Rue de l'Arc-en-Ciel

Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)

484 900$

Maison de plain-pied

4

2

1077p2
MLS#: 25520662
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Ned
Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description de la propriété

Idéalement située dans le Plateau, à proximité de tous les services, ce semi-détaché de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain offre un mélange parfait de confort et de modernité. Avec une cuisine et une salle de bain principale entièrement rénovées, un chauffage et une climatisation centraux, ainsi qu'un échangeur d'air, elle assure une efficacité tout au long de l'année. L'allée pavée double largeur offre un vaste stationnement, tandis que le système d'arrosage automatique entretient une cour impeccable. Une propriété clé en main dans un emplacement exceptionnel, avec beaucoup d'inclusions - planifiez une visite dès aujourd'hui!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleClimatiseur central, , Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location1 Chauffe-eau, Système d'alarme
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Addenda

  • Bungalow semi-détaché
  • En excellent état
  • Situé au Plateau
  • Près de toutes les commodités
  • 4 chambres, 2 salles de bain
  • Stationnement pavé double largeur
  • Cuisine rénovée 2017
  • Salle de bain rénovée 2016
  • Échangeur d'air 2019
  • Fournaise 2019
  • Toit 2016
  • Air climatisé 2014
  • Système d'arrosage automatique pour la cour
+Bungalow semi-détaché
+En excellent état
+Situé au Plateau
+Près de toutes les commodités
+4 chambres, 2 salles de bain
+Stationnement pavé double largeur
+Cuisine rénovée 2017
+Salle de bain rénovée 2016
+Échangeur d'air 2019
+Fournaise 2019
+Toit 2016
+Air climatisé 2014
+Système d'arrosage automatique pour la cour

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
144 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.1x10.2 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC19.4x9.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC19.1x11.1 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x14.3 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC3.7x8.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.2x10.0 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x9.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol14.5x17.4 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol8.10x7.8 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol9.8x15.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.10x9.6 PTuiles
Salle de bainsSous-sol6.4x7.11 PCouvre-sol souple
RangementSous-sol6.10x5.6 PPlancher flottant
AtelierSous-sol10.7x11.11 PTuiles

Inclus/Exclus

Inclusions:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux, stores et pôles, tous les luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale, foyer au propane avec housse et avec réservoir 20 lbs, balançoire 3 personnes et 3 coussins, gazébo

 

Exclusions:
Rideaux gris et leur pôle de la chambre des maîtres et de la chambre d'en avant, ventilateur de la chambre des maîtres (sera remplacé par un luminaire ordinaire), petit cabanon en plastique, chauffe eau en location

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain159 300$
Évaluation de l'immeuble272 500$
Évaluation totale431 800$
Taxes:
Taxes municipales3 387$ (2025)
Taxes scolaires266$ (2025)
Taxes annuelles totales3 653$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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