12 Rue du Centre, Gatineau (Aylmer), J9H 3A5 - Flash Immobilier

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12 Rue du Centre
Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison de plain-pied

4 2

1500p2
MLS#: 25430974
Description
WOW! - Grand jumelé de 2 chambres hors sol et 2 chambres au RDC. - Propriété qui peut servir d'unfamiliale avec logis au sous sol incluant cuisine et SDB avec entrée indépendante ou bien comme maison de 4 chambres et 2 SDB complètes. Grand terrain privé a distance de marche de la marina d'aylmer. - Zonage novembre 2020 = logis. A qui la chance!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.11x5.10 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.8x11.6 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10x10 P
PlancherPlancher flottant
Coin repas
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.11x6.6 P
PlancherCéramique
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.6x8 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions17.1x10.4 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10x9.6 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10x10 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions6.6x7.5 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions15x11 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions10.5x11.5 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions6.5x7.5 P
PlancherCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
RevêtementsBrique, Pierre, Vinyle
Sous-solTotalement aménagé
AlléeAsphalte
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain72 600$
Évaluation de l'immeuble153 000$
Évaluation totale225 600$
Taxes:
Taxes municipales2 743$ (2020)
Taxes scolaires211$ (2020)
Taxes annuelles totales2 954$

Inclus/Exclus

Inclusions:
les 5 électroménagers, chauffe-eau, thermopompe, fournaise, selon les baux

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Grand semi détaché pouvant être utilisé comme unifamiliale de 4 chambres avec 2 SDB complètes + sous-sol aménagé ou bien comme propriété avec logis parental de 2 + 2 chambres+ Entrée indépendante du coté de la maison donnant directement sur la portion du logement parental potentiel au sous sol+ Zonage de la municipalite de gatineau qui entre en vigueur le 1er novembre 2020 permettra 3 logements a cette addresse + Très grand terrain privé a distance de marche de la marina d'Aylmer
- Grand semi détaché pouvant être utilisé comme
unifamiliale de 4 chambres avec 2 SDB complètes + sous-sol
aménagé ou bien comme propriété avec logis parental de 2 +
2 chambres
+ Entrée indépendante du coté de la maison donnant
directement sur la portion du logement parental potentiel
au sous sol
+ Zonage de la municipalite de gatineau qui entre en
vigueur le 1er novembre 2020 permettra 3 logements a cette
addresse
+ Très grand terrain privé a distance de marche de la
marina d'Aylmer
+ Situé dans une rue Cul-de-sac très peu passante
+ Plusieurs renovations au cours des années tels que la
toiture, planchers, salles de bains et encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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