Angers,
359 900$
Duplex
2 
1
895p2
MLS#: 25366189
Description
196 du Châtelet / DUPLEX construction 2002 dans un secteur très recherché. Les 2 logements comprennent 2 chambres à coucher, 2 stationnements chacun. Superbe opportunité pour investisseurs! Possibilité d'acheter les 2 duplex (194 et 196 du Châtelet). Immeuble bien entretenu, une visite vous charmera! Contactez-moi pour planifier une visite.
Revenus bruts potentiels annuels: 16 200$
Détails des pièces
Unité 1
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Unité 2
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Revenus bruts potentiels annuels: 16 200$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2023 |
| Évaluation du terrain | 75 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 136 200$ |
| Évaluation totale | 211 200$ |
| Taxes municipales | 2 775$ (2023) |
| Taxes scolaires | 180$ (2023) |
| Taxes annuelles totales | 2 955$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Chauffe-eau 2x, échangeur d'air 1x, remises
Tous les effets personnels des locataires, contenu des remises
Chauffe-eau 2x, échangeur d'air 1x, remises
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires, contenu des remises
Addenda
- DUPLEX :
- 2 chambres par logement
- 2 stationnements par logement
- Quartier tranquille et familial
- Près de tous les services
- Contactez-moi pour visiter rapidement !
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