7 Ch. Quero, Pontiac, J0X 2G0 - Flash Immobilier

Menu

7 Ch. Quero
Breckenridge,
Pontiac
1 099 000$
Maison à étages

5 3 + 1

2430p2
MLS#: 25215539
Description
Luxueuse propriété située dans le secteur exclusif de Breckenridge avec vue panoramique de la rivière des Outaouais et des couchers de soleil. Située sur une rue cul-de-sac extrêmement paisible et sécuritaire, elle comporte 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, une piscine avec un immense patio abrité, un garage double, un terrain d'un acre paysagé avec une orientation Sud et un magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte! Cette propriété a été bâtie par les Constructions Gérik en 2019 et bénéficie toujours de la garantie de construction neuve. Vous en tomberez en amour dès votre arrivée! À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces19
Nombre de chambres5
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x6 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.11x4.2 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions18.10x15.2 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15x9.2 P
PlancherBois
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions17.5x10.7 P
PlancherCéramique
Garde-manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.2x5.7 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.4x8.4 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.11x13 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions10.5x6.5 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions14.5x8.9 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions14.5x10.5 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions14.5x10.11 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions13.10x10.3 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions8.11x8.4 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions22.5x16.7 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions11.8x7.5 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions11.11x10 P
PlancherPlancher flottant
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions8.10x5.7 P
PlancherPlancher flottant
Salle mécanique
NiveauSous-sol
Dimensions14.9x6.4 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Pierre de béton, Vinyle
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Plafond 9pied et plus)
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
PiscineHors-terre
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésCul-de-sac
VueSur l'eau, Panoramique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2023
Évaluation du terrain148 900$
Évaluation de l'immeuble567 400$
Évaluation totale716 300$
Taxes:
Taxes municipales4 483$ (2023)
Taxes scolaires515$ (2023)
Taxes annuelles totales4 998$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé centrale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, système d'irrigation, système domotique avec haut-parleurs intégrés, piscine + acc., système d'osmose inverse, me

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Magnifique maison à étages de 2430pc avec une vue panoramique de la rivière de l'Outaouais et des couchers de soleil;
  • Située dans un cul-de-sac paisible et peu passant;
  • Cinq chambres à coucher, dont quatre au deuxième étage;
  • Trois salles de bains et une salle d'eau;
  • Salle de lavage/vestiaire au RDC;
  • Grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz;
  • Piscine hors-terre avec une grande terrasse couverte;
  • Tous les conduits électriques pour l'installation d'un système de chauffage pour la piscine sont présent, il y a aussi une sortie Électrique pour l'installation d'une future borne électrique pour EV;
  • Sublime terrain de près d'un acre, entièrement paysagé avec un sytème d'irrigation;
  • Garage double isolé et une grande entrée pavée;
  • Système Domotique Control-4 avec haut-parleurs de haute qualité: système de contrôle de chauffage et climatisation wifi, la maison possède un routeur et wifi booster luxul de $500 installé en 2020 (Il y'a 3 réseaux internet dans la maison);
  • La maison possède un ouvre garage Wifi avec un minuteur programmable pour fermeture automatique;
  • Réseau internet extrêmement rapide Bell Fibe;
  • Rue pavée et accès facile tout au long de l'année: vivez en campagne avec les mêmes bénéfices qu'être en ville;
  • Système d'osmose centrale installé il y a 2 ans;
  • Tous les filtres du système d'osmose centrale et d'adoucisseur d'eau ont été remplacés. L'entretien annuel de la machine est fait chaque année (l'entretien a été fait au mois de Mars 2023), il reste plusieurs filtres de remplacements (système osmose, échangeur d'air) en extra, ainsi que les produits nécessaires pour la piscine;
  • Un test d'eau est effectué chaque année pour m'assurer de la qualité de l'eau et des filtres. L'eau est filtrée à 22 PPM dans toute la maison;
  • Système d'irrigation à 8 zones avec détecteur de pluie. Entretien fait chaque année pour l'ouverture et fermeture saisonnière (les frais pour cette année ont été payés);
  • La compagnie verdure vient 4 fois par an pour le traitement du Gazon (Le contrat pourra être transféré aux futurs acheteurs si intéressés);
  • La fosse septique est traitée chaque année et elle a été vidé;
  • À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
  • À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières;
  • Tout près du coeur d'Aylmer, la Marina, club de golf, et plus encore.
- Magnifique maison à étages de 2430pc avec une vue
panoramique de la rivière de l'Outaouais et des couchers de
soleil;
- Située dans un cul-de-sac paisible et peu passant;
- Cinq chambres à coucher, dont quatre au deuxième étage;
- Trois salles de bains et une salle d'eau;
- Salle de lavage/vestiaire au RDC;
- Grande cuisine moderne avec comptoirs en quartz;
- Piscine hors-terre avec une grande terrasse couverte;
- Tous les conduits électriques pour l'installation d'un
système de chauffage pour la piscine sont présent, il y a
aussi une sortie Électrique pour l'installation d'une
future borne électrique pour EV;
- Sublime terrain de près d'un acre, entièrement paysagé
avec un sytème d'irrigation;
- Garage double isolé et une grande entrée pavée;
- Système Domotique Control-4 avec haut-parleurs de haute
qualité: système de contrôle de chauffage et climatisation
wifi, la maison possède un routeur et wifi booster luxul de
$500 installé en 2020 (Il y'a 3 réseaux internet dans la
maison);
- La maison possède un ouvre garage Wifi avec un minuteur
programmable pour fermeture automatique;
- Réseau internet extrêmement rapide Bell Fibe;
- Rue pavée et accès facile tout au long de l'année: vivez
en campagne avec les mêmes bénéfices qu'être en ville;
- Système d'osmose centrale installé il y a 2 ans;
- Tous les filtres du système d'osmose centrale et
d'adoucisseur d'eau ont été remplacés. L'entretien annuel
de la machine est fait chaque année (l'entretien a été fait
au mois de Mars 2023), il reste plusieurs filtres de
remplacements (système osmose, échangeur d'air) en extra,
ainsi que les produits nécessaires pour la piscine;
- Un test d'eau est effectué chaque année pour m'assurer de
la qualité de l'eau et des filtres. L'eau est filtrée à 22
PPM dans toute la maison;
- Système d'irrigation à 8 zones avec détecteur de pluie.
Entretien fait chaque année pour l'ouverture et fermeture
saisonnière (les frais pour cette année ont été payés);
- La compagnie verdure vient 4 fois par an pour le
traitement du Gazon (Le contrat pourra être transféré aux
futurs acheteurs si intéressés);
- La fosse septique est traitée chaque année et elle a été
vidé;
- À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
- À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières;
- Tout près du coeur d'Aylmer, la Marina, club de golf, et
plus encore.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)




    Calculatrice hypothécaire
    Calculez
    Ton paiement hypothécaire serait de
    0,00 /mois*
    Propriete Link

    15 Rue de l'Observatoire
    Val-des-Monts

    1 499 900$

    Propriete Link

    147 Ch. Cedarvale
    Pontiac

    1 195 000$

    Propriete Link

    252 Ch. du Relais
    Chelsea

    969 900$

    Propriete Link

    39 Rue de Brouage
    Gatineau (Aylmer)

    924 900$

    Propriete Link

    16 Ch. du Panorama
    Pontiac

    899 900$

    Reçois les nouvelles propriétés
    à vendre en Outaouais par courriel.

    Crée ton
    alerte courriel!