Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)
674 900$
Maison à étages
4
1 + 2
1597p2
MLS#: 24988049
Description de la propriété
Bienvenue au 51 Major -- une propriété offrant confort et style de vie, située sur un terrain d'angle privé dans le secteur prisé de Limbour. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et un garage attaché. La cour arrière intime, bordée de haies matures, comprend un sauna, un bain froid, une piscine et plusieurs espaces de détente. Le cabanon aménagé dispose d'une thermopompe et d'une toilette compostable, idéal pour un bureau ou invités. Plusieurs inclusions permettent d'économiser temps et argent. À proximité des écoles, parcs et services! Une visite s'impose!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe murale |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
Addenda
- 51 Rue Major
- Située sur un terrain d'angle privé, dans un quartier prisé
- et familial.
- Intérieur;
- - 4 chambres à coucher, dont une grande chambre principale.
- - 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau (1 dans la
- remise).
- - Garage attaché offrant rangement et confort.
- - Escalier central élégant et espaces de vie lumineux.
- - Foyer au gaz dans le salon, créant une ambiance
- chaleureuse.
- - Très grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de
- rangement et une belle fenestration.
- - Salle à manger conviviale avec accès à la cour.
- Extérieur;
- - Cour arrière intime et bordée de haies matures.
- - Sauna extérieur pour détente et bien-être.
- - Bain froid, idéal pour la récupération.
- - Piscine hors terre bien intégrée au décor.
- - Grand patio parfait pour recevoir.
- - Une remise 4 saisons, avec thermopompe et toilette
- compostable -- parfait pour un bureau, un atelier, un
- espace yoga ou pour vos invités.
- Commodité;
- - Des sentiers dans la forêt tout près
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 12 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x5.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x6.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x19.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x14.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x14.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.2x3.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.9x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x11.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.3x15.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 6.4x11.11 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.2x7.5 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.5x8.8 P | Vinyle |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sauna, petit frigo à vin, piscine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, Cabanon (espace aménagé comprenant une toilette compostable + Air Climatise mural). thermop
Réservoir d'eau chaude (2020) Loué environ 25 $/mois
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sauna, petit frigo à vin, piscine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, Cabanon (espace aménagé comprenant une toilette compostable + Air Climatise mural). thermop
Exclusions:
Réservoir d'eau chaude (2020) Loué environ 25 $/mois
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 222 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 378 500$ |
| Évaluation totale | 600 500$ |
| Taxes municipales | 4 602$ (2025) |
| Taxes scolaires | 381$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 983$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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