145 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer), J9J 4A8 - Flash Immobilier

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145 Rue du Pirée
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Duplex

2 1

2016p2
MLS#: 24796238
Description
Très rare! Duplex 2017 toujours sous garantie de maison neuve, extrêmement propre et bien entretenu. À concept ouvert et moderne, cette propriété en plein coeur du Plateau de la Capitale est idéal pour investisseurs, ou propriétaires occupants. Ce superbe duplex est très lumineux, sans voisin arrière, et d'une qualité de construction hors pair!

Détails des pièces

Unité1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Unité2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement4 Extérieur
AlléeAsphalte
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain94 400$
Évaluation de l'immeuble304 300$
Évaluation totale398 700$
Taxes:
Taxes municipales5 325$ (2020)
Taxes scolaires493$ (2020)
Taxes annuelles totales5 818$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Unité 1: Pôles, stores, rideaux, air climatisé mural, échangeur d'air, lave-vaisselle Unité 2: air climatisé mural, échangeur d'air Remise extérieure

 

Exclusions:
Réservoirs à eau chaude (locations)

Addenda

  • Très bons revenus
  • Sans voisin arrière
  • Entrée asphaltée et gouttières installées
  • Plafonds de 9 pieds
  • Construction de grande qualité
  • Toujours sous garantie de maison neuve
  • Quartier idéal pour la location
  • Près des écoles et garderies
  • Emplacement central, près de tous les services
  • Grande remise dans la cour arrière avec espace privée pour chaque unité
-Très bons revenus
-Sans voisin arrière
-Entrée asphaltée et gouttières installées
-Plafonds de 9 pieds
-Construction de grande qualité
-Toujours sous garantie de maison neuve
-Quartier idéal pour la location
-Près des écoles et garderies
-Emplacement central, près de tous les services
-Grande remise dans la cour arrière avec espace privée pour
chaque unité

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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