Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Prestigieuse propriété sise sur un magnifique terrain plat et boisé de 3 acres. Cette somptueuse demeure vous offre un design digne des magasines. À concept entièrement ouvert, le rez-de-chaussée sera un véritable coup de foudre pour vous. Vous y trouverez des plafonds de 11 pieds créant un bel effet de grandeur, une luxueuse cuisine moderne comprenant un ilot surdimensionné avec comptoirs de quartz, 3 chambres à coucher,2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale.Bénéficiez en plus d'un grand garage double attaché comprenant deux pièces de rangement additionnelles.Un véritable bijou architectural.Voir addenda pour+
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | 6 Extérieur, 2 Au garage |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Topographie | Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE |
Addenda
- Emplacement de choix à moins de 15 minutes de Gatineau
- Grand terrain de 3 acres situé dans un quartier sélect de l'Ange-Gardien
- Construction 2021
- Immeuble moderne, chic et chaleureux
- Très grande fenestration
- Planchers radiants dans l'ensemble de la maison
- 3 chambres à coucher
- Chambre des maitres avec walk-in, et salle de bain attenante
- Total de 2 salles de bain complètes
- Matériaux haut de gamme
- Plafond de 11 pieds
- Grand garage attaché 26x20
- Porte patio donnant sur un deck partiellement couvert
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x4.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.4x9.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.0x12.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x13.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x10.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.0x5.3 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Thermopompe, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, télévision dans la chambre à coucher, foyer électrique
Ensemble d'armoires dans le garage
Thermopompe, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, télévision dans la chambre à coucher, foyer électrique
Exclusions:
Ensemble d'armoires dans le garage
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du terrain | 158 400$ |
| Évaluation de l'immeuble | 599 600$ |
| Évaluation totale | 758 000$ |
| Taxes municipales | 4 855$ (2025) |
| Taxes scolaires | 478$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 5 333$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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