Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
309 900$
Copropriété/Condo
2
1
1078p2
MLS#: 24122065
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Superbe condo de deux chambres à coucher, extrêmement propre et bien entretenu, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa très grande porte patio qui s'ouvre sur un espace jardin privé, parfait pour relaxer ou recevoir. Construction de très bonne qualité et belle cuisine conviviale avec comptoirs de granit, climatisation pour les chaudes journées d'été, rangement extérieur et stationnement. Très bien situé en plein coeur du Plateau, à deux pas de tous les services, des arrêts d'autobus et des parcs.Tous les électros sont inclus, avec la possibilité d'ajouter d'autres meubles au besoin. Un coup de coeur assuré.Voir addenda pour +
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Services disponibles | |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète avec douche séparée
- Grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité qui sert également de salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement à l'extérieur
- Grande porte patio donnant accès à une petite terrasse couverte privée
- 1 espace de stationnement
- Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et comptoirs de granit
- Condo situé dans un secteur en forte demande
- À proximité des services, écoles, parcs, garderies et commerces
- À proximité d'Ottawa
- Tous les électros inclus, avec possibilité d'inclure du mobilier supplémentaire
- Occasion à ne pas manquer
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x16.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7x13.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x11.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.10x8.5 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Climatiseur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière habillage de fenêtres, lit dans la chambre principale, miroir mural dans le salon, étagères dans le salon. (Plusieurs autres bien tel que des meubles peuvent également être inc
Chauffe-eau (loué)
Climatiseur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière habillage de fenêtres, lit dans la chambre principale, miroir mural dans le salon, étagères dans le salon. (Plusieurs autres bien tel que des meubles peuvent également être inc
Exclusions:
Chauffe-eau (loué)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 71 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 254 200$ |
| Évaluation totale | 325 200$ |
| Taxes municipales | 2 688$ (2026) |
| Taxes scolaires | 210$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 898$ |
| Frais de copropriété | 3 852$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 852$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
Vous souhaitez visiter cette propriété ou vous avez des questions?
N’hésitez pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)