Town Side, Le Moulin,
Gatineau (Gatineau)
474 900$
Maison à étages
3
2
1279p2
MLS#: 24115945

Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Au coeur de l'emblématique Quartier-du-Moulin, cette propriété au charme unique saura séduire dès le premier regard. Nichée parmi des arbres matures et profitant d'une tranquillité exceptionnelle, elle offre un garage détaché, trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût. Ses aires de vie chaleureuses et distinctives, alliées à un entretien rigoureux au fil des ans et à de nombreuses améliorations, en font une résidence d'exception. À proximité de tous les services, elle plonge ses occupants dans l'atmosphère riche et historique de l'un des secteurs les plus exclusifs de Gatineau.
Caractéristiques
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Autre (Thermopompe ), Eau chaude, Plinthes électriques |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
Piscine | Hors-terre |
Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
Garage | Détaché |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- Terrain de plus de 7 000 pi², entouré d'arbres matures, avec piscine hors terre et garage détaché
- Ruelle à l'arrière, ajoutant charme, intimité et contribuant à un environnement paisible et réconfortant
- Trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète
- Rez-de-chaussée lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
- Revêtement de plancher en bois franc dans la majeure partie de la maison
- Cuisine rénovée au style intemporel, parfaitement harmonisée avec l'architecture de la maison
- Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle de bain complète, une salle familiale et un espace de rangement
- Travaux d'entretien importants réalisés au fil des années, incluant le remplacement du drain français, l'ajout d'une membrane BlueSkin et d'une membrane Platon sur la fondation, le remplacement de la toiture (2015) et la construction d'un nouveau deck (2017)
- Piscine hors-terre (2022)
- Améliorations et mises à jour de la plomberie effectuées à plusieurs reprises au fil des ans
- Emplacement de choix, à proximité des services, des parcs et des commerces
Détails des pièces
Unité
Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
---|---|---|---|
11 | 3 |
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x11.4 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x16.9 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.8 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x14.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x14.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x14.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x11.2 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 7.1x8.5 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 13.6x25.0 P | Béton |
Salle de bains | Sous-sol | 7.7x9.10 P | Tuiles |
Rangement | Sous-sol | 7.8x10.9 P | Béton |
Inclus/Exclus
Piscine et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, tringles et pôles, bouilloire, laveuse, sécheuse, frigo
Exclusions:
Réservoir à eau chaude (location), rideaux et stores
Évaluation, taxes et dépenses
Année d'évaluation | 2025 |
Évaluation du terrain | 174 300$ |
Évaluation de l'immeuble | 194 400$ |
Évaluation totale | 368 700$ |
Taxes municipales | 3 215$ (2025) |
Taxes scolaires | 257$ (2025) |
Taxes annuelles totales | 3 472$ |
Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
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